> Te koop > Lanklaar > Huis > Verzorgde gezinswoning
Nieuw

Verzorgde gezinswoning

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 141 m² bewoonbaar
  • 915 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Dit gezellig huis is verrassend van indeling en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Uw auto kan uw veilig parkeren te wonen. Uw auto kan uw veilig parkeren in de inpandige garage en het gemetseld tuinhuis biedt nog voldoende bergruimte voor allerlei spullen. De diepe tuin met gezellig terras is volledig omheind en dus veilig voor spelende kinderen of huisdieren.

=> Ligging
De woning is erg rustig en kindvriendelijk gelegen op een vlot bereikbare locatie. Zo is het centrum van Genk, het ZOL en Maasmechelen Village op slechts enkele kilometers verwijderd en is er een gemakkelijke verbinding ten opzichte van de oprit van de autostrades. De bosrijke omgeving laat het ook toe heerlijk te wandelen in de buurt.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Leefruimte met veel lichtinval door de vele raampartijen
- De woning is behaaglijk warm te krijgen met de aanwezige pelletkachel
- Gezellige keuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en spoelbak
- Praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine
- Twee slaapkamers op het gelijkvloers
- Vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel in mooi badkamermeubel

=> Verdieping
- Ruime overloop met mogelijkheid tot bureauruimte of speelhoek
- Overloop met opbergruimtes en toegang tot de twee ruime zijzolders
- Derde slaapkamer met inbouwkasten

=> Tuin
- Tuinhuis
- Volledig omheind perceel
- Gezellig beklinkerd terras
- Garage en carport
- Zijgevel met toegangsdeur

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, twee slaapkamers en badkamer;
-- Verdieping: overloop, derde slaapkamer en twee zolderruimtes;
-- Tuin met tuinhuis, garage en carport.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250625-0003633789-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde gezinswoning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde gezinswoning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 359.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1989
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 141
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 915
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1734
Verzorgde gezinswoning foto {{pictureIndex}}

Verzorgde gezinswoning

€ 359.000

Rietlaan 5 - - 3650 Lanklaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto