Charmante, vrijstaande woning
€ 347.500
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 915 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante, vrijstaande gezinswoning met garage en carport op ruim, volledig omheind perceel
Troeven
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Gemetseld tuinhuis voor extra opbergruimte
- Aangelegde tuin
- Volledig omheind met toegangspoort
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Nabij bosrijke omgeving
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing.
- Verwarmingsinstallatie op elektriciteit. Kamerthermostaat.
- Pelletkachel in leefruimte.
- Betonnen tussenvloer.
- Dak- en spouwisolatie.
- Inpandige garage met wentelpoort.
- Aanwezige nutsvoorzieningen: septische put met overloop riolering (rechts van de woning), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon.
- Keuring elektrische installatie conform tot 13/01/2045.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 141m².
- EPC: 488kWh/m² - E label (renovatieplicht van toepassing volgens het EPC haalt u reeds een D label na het plaatsen van bijkomende isolatie en eventueel het aanpassen van de verwarmingsinstallatie).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en voorzien van opbergkastjes.
- Landelijk geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: fornuis met keramische kookplaat en oven, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voorzien van een pelletkachel.
- Nachthal met toegang tot de badkamer en slaapkamer 1 en 2.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkast, spiegel met verlichting en inloopdouche.
- Slaapkamer 1 (4,10m x 3,25m).
- Slaapkamer 2 (3,20m x 4,00m).
Verdieping +1:
- Zeer ruime overloop met toegang tot slaapkamer 3 en 2 zolderruimtes.
- Slaapkamer 3.
- 2x berging.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen nabij bosrijk gebied, op een perceel van 09are15ca.
Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een toegangspoort (deze kan vlot terug geautomatiseerd worden, leidingen aanwezig).
De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De oprit en wandelpaden werden aangelegd met klinkers.
De achtertuin werd volledig aangelegd met gazon en hagen. Hier vinden we tevens nog een gemetselde tuinberging terug.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage en de carport.
Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 915 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed