Landelijke vrijstaande woning met tuin
€ 498.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 1000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Landelijke vrijstaande woning in pastoriestijl met tuin, omgeven door mooie natuurgebieden.
Troeven
- Ruime slaapkamers
- Inpandige garage
- Brede achtertuin
- Omgeven door natuurgebieden
- Maar liefst 304m²!
- Gunstig EPC
- Duurzame dubbele voordeur (Kwadro 2021)
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (CE-HR-top). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Mogelijkheid tot plaatsen van een inbouwhaard of pelletkachel in de living, schouw kan opengemaakt worden.
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing HR++, nieuwe dubbele PVC voordeur van 2021.
- Grondwaterput (pomp in garage), aangesloten op de buitenkraan.
- Betonnen tussenvloeren.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 304m².
- Keuring elektrische installatie niet-conform.
- EPC: 192kWh/m² - B label (geen renovatieplicht).
Gelijkvloers:
- Riante inkomhal met houten trap naar verdieping. Toegang tot verschillende vertrekken.
- Leefgedeelte met grote schuifraam naar het terras.
- Ingerichte open keuken met werkeiland, voorzien van composiet werkblad en volgende toestellen (SMEG): vaatwasser, koelkast, diepvriezer, afzuigkap, combi-oven, keramische kookplaat, koffiemachine (defect), micro-steamer en een ingebouwde spoelbak met kraanwerk.
- Slaapkamer 1 of bureauruimte.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine en droogkast, voorzien van automatische sectionaalpoort en grondwaterpomp. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie en de meters voor het water, aardgas en elektriciteit.
De volledige benedenverdieping werd betegeld met een natuurstenen vloer, met uitzondering van de garage, hier werd een keramische tegelvloer voorzien.
Verdieping +1:
- Open nachthal/vide met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 2 met aangrenzende badkamer. Deze badkamer werd ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegelkast.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
- Badkamer 2 voorzien van een hoekligbad met massagefunctie. Aansluitingen voor het plaatsen van een badkamermeubel zijn aanwezig. Via deze badkamer heeft men toegang tot een extra polyvalente ruimte die men kan inrichten naar eigen smaak en creativiteit bv. een wellness- of fitnessruimte, dressing, mogelijkheden genoeg! Natuurstenen vloeren.
- Toilet.
De volledige verdieping, m.u.v. de badkamers en de polyvalente ruimte, werd uitgerust met een laminaatvloer.
Verdieping +2:
-Niet ingerichte zolder te bereiken via een zolderluik met vlizotrap.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een rechthoekig perceel van 10are00ca, hetgeen volledig omheind werd. Langs beide kanten van de woning is een toegangspoort voorzien die handmatig te bedienen is.
De woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft een voortuin in kiezelsteen.
De achtertuin van deze woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon! U kunt vertoeven op het terras met landelijk zicht!
De woning is gelegen nabij alle faciliteiten en nabij diverse mooie wandel- en fietsroutes in mooie natuurgebieden.
Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft!
Energie
 |
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.322 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed
