Nieuw

Verzorgde gezinswoning

€ 278.500

Pastoorstraat 36 - - 3650 Rotem

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

176 m² bewoonbaar
811 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze halfvrijstaande woning is perfect voor wie op zoek is naar een pand met mogelijkheden. De praktische indeling en ruime kamers zijn een ideale basis om een mooie woonplek te maken. De zonnige veranda, diepe achtertuin en garage zijn nog enkele bijkomende troeven.

=> Ligging
Je woont hier in een aangename, residentiële buurt met een landelijk karakter, waar rust en woonkwaliteit centraal staan. De groene omgeving vormt een absolute troef. Op korte afstand bevinden zich prachtige natuurgebieden en de Maasvallei, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en buitenleven. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Dilsen, evenals Maaseik en Maasmechelen, zijn snel bereikbaar.

=> Gelijkvloers
- Luchtige, brede inkomhal
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Verzorgde keuken voorzien van keramische kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en spoelbak
- Gezellige veranda
- Badkamer/wasplaats voorzien van lavabo, toilet, douchecel en aansluiting voor wasmachine/droogkast
- Berging/extra kamer bereikbaar vanuit de badkamer en buiten

=> Verdieping
- Overloop
- Drie slaapkamers met linoleumvloer
- Badkamer tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel

=> Zolder
- Grote open zolder bereikbaar vanuit een vaste trap in de badkamer

=> Kelder
- Kleine voorraadkelder

=> Tuin
- Betegeld terras
- Overdekt terras
- Vrijstaande garage met tuinberging
- Diepe verzorgde tuin
- Vrij uitzicht aan de achterzijde

Energie

EPC Certificaat: 20260421-0003852038-RES-1
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 278.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 676

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1958
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	176
Badkamers	2
Slaapkamers	3
Garages	1

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	811
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Nicole Janssen bvba

Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.

Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).

WON1780

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar