De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 834 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
LUXUEUS NIEUWBOUWPROJECT GIJSKENSVELD
Te koop: 4 moderne, energiezuinige halfopen woningen op een ruim perceel in Rotem (Dilsen-Stokkem)
Adres: Pastoorstraat 9, 3650 Dilsen-Stokkem
Dit moderne nieuwbouwproject bevindt zich op een rustige locatie met een vlotte verbinding naar de Nederlandse grens en is gelegen in de nabijheid van meerdere fiets- en wandelroutes en natuurgebieden.
Project Gijskensveld omvat 4 moderne, energiezuinige halfopen woningen met een E-peil lager dan E10. De woningen beschikken elk over een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² en liggen op ruime percelen van 8a 25ca tot 9a 59ca.
INDELING:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een apart toilet. Hierlangs bevindt zich een polyvalente kamer, die kan dienen als bureauruimte of extra slaapkamer. Vervolgens bereikt u de grote leefruimte, die één groot geheel vormt met de open keuken. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht. Naast de keuken is er ook nog een functionele berging.
Via een schuifraam bereikt u de royale tuin. Aan comfort geen gebrek, want bij elke woning zijn er bovendien een carport en een praktische tuinberging voorzien. U beschikt daarnaast ook over de mogelijkheid om 3.763 m² aan landbouwgrond bij te kopen, ideaal voor paardenliefhebbers.
De bovenverdieping is bereikbaar via een trap in de leefruimte. Bij bovenkomst komt u terecht in de nachthal. Vanaf hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopdressing. Tot slot is er ook nog een modern uitgeruste badkamer met een lavabo, douche en een tweede toilet.
Voor de keuken, sanitaire toestellen (badkamer/toilet) en vloertegels zijn er budgetten voorzien zodat u uw droomhuis volledig naar uw wensen kunt afwerken en inrichten.
ENERGIEZUINIGHEID:
De woningen zijn bijzonder energiezuinig met een E-peil lager dan E10 en beschikken over:
• Verwarming met warmtepomp en vloerverwarming
• Ventilatiesysteem D
• 12 zonnepanelen
• Aluminium ramen met dubbele beglazing
PRIJSINFORMATIE:
Vraagprijs (incl. BTW, registratierechten en nutsvoorzieningen): € 583.804,12
De bovenvermelde prijs is inclusief:
- 21% btw op de constructie
- 12% verkooprechten op de grond
- aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen
Bent u geïnteresseerd in één van deze luxueuze woningen? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak of meer informatie!
Te koop: 4 moderne, energiezuinige halfopen woningen op een ruim perceel in Rotem (Dilsen-Stokkem)
Adres: Pastoorstraat 9, 3650 Dilsen-Stokkem
Dit moderne nieuwbouwproject bevindt zich op een rustige locatie met een vlotte verbinding naar de Nederlandse grens en is gelegen in de nabijheid van meerdere fiets- en wandelroutes en natuurgebieden.
Project Gijskensveld omvat 4 moderne, energiezuinige halfopen woningen met een E-peil lager dan E10. De woningen beschikken elk over een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² en liggen op ruime percelen van 8a 25ca tot 9a 59ca.
INDELING:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een apart toilet. Hierlangs bevindt zich een polyvalente kamer, die kan dienen als bureauruimte of extra slaapkamer. Vervolgens bereikt u de grote leefruimte, die één groot geheel vormt met de open keuken. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht. Naast de keuken is er ook nog een functionele berging.
Via een schuifraam bereikt u de royale tuin. Aan comfort geen gebrek, want bij elke woning zijn er bovendien een carport en een praktische tuinberging voorzien. U beschikt daarnaast ook over de mogelijkheid om 3.763 m² aan landbouwgrond bij te kopen, ideaal voor paardenliefhebbers.
De bovenverdieping is bereikbaar via een trap in de leefruimte. Bij bovenkomst komt u terecht in de nachthal. Vanaf hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopdressing. Tot slot is er ook nog een modern uitgeruste badkamer met een lavabo, douche en een tweede toilet.
Voor de keuken, sanitaire toestellen (badkamer/toilet) en vloertegels zijn er budgetten voorzien zodat u uw droomhuis volledig naar uw wensen kunt afwerken en inrichten.
ENERGIEZUINIGHEID:
De woningen zijn bijzonder energiezuinig met een E-peil lager dan E10 en beschikken over:
• Verwarming met warmtepomp en vloerverwarming
• Ventilatiesysteem D
• 12 zonnepanelen
• Aluminium ramen met dubbele beglazing
PRIJSINFORMATIE:
Vraagprijs (incl. BTW, registratierechten en nutsvoorzieningen): € 583.804,12
De bovenvermelde prijs is inclusief:
- 21% btw op de constructie
- 12% verkooprechten op de grond
- aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen
Bent u geïnteresseerd in één van deze luxueuze woningen? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak of meer informatie!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 834 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo 36
Immo 36
Bij Immo 36 draait vastgoed niet om bakstenen, maar om mensen. Je koopt geen huis, maar een thuis. Wij begrijpen dat als geen ander en staan voor je klaar, of het nu de eerste keer is dat je de sleutel omdraait of juist de laatste.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.