De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare woning in een rustige, doodlopende straat in Opglabbeek
€ 379.000
Een pand van Immo Bongaerts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 258 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat, terwijl scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Ook de autosnelweg bevindt zich op korte afstand.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met aansluitend een apart toilet. De gezellige leefruimte biedt plaats aan zowel een eet- als zithoek en sluit aan op de ruime keuken. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een volledig ingerichte zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Buiten geniet je van een volledig afgesloten perceel met een mooie carport, een aangenaam terras en een gezellig tuintje. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenruimte.
Extra troeven
● Zeer rustige ligging in een doodlopende straat
● Ingerichte zolderkamer
● Ruime keuken
● Inpandige garage
● EPC-label B
● Elektrische installatie conform
● Zonnepanelen
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Dankzij de praktische indeling, de extra zolderkamer en de aangename buitenruimte is deze woning meteen klaar om er een nieuwe thuis van te maken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3937327
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 821 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 258 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
