Nieuw
Schitterende woning op 625 M2.
€ 429.000
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 625 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Mooie en verzorgde woning, gelegen in een residentiële wijk, tegen het centrum van Opglabbeek. Zowel buiten als binnen zeer bevallig afgewerkt met duurzame materialen. De ruimtes zijn smaakvol ingericht en de stijlvolle keuken die afgewerkt is met een granieten werkblad en aangebouwde granieten tafel, beschikt over alle apparatuur.
De badkamer werd recent vernieuwd met een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Op de vloeren liggen keramische tegels in de leefruimtes en laminaat in de drie slaapkamers.
Onder de volledige woning ligt een kelder die opgedeeld is in een dubbele garage, bergruimtes, wasplaats en een
saunaruimte met douche.
Vanuit de zithoek op het afgesloten terras heb je een prachtig zicht op de achtertuin. Aansluitend aan dit perceel van 625 M2 is er de mogelijkheid om een extra bouwplaats (O.B.) van 554 M2 aan te kopen.
De woning is instapklaar, beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepomp en vergt bijgevolg de komende jaren geen extra investeringen.
U wenst te wonen in een op en top afgewerkte woning, dichtbij de scholen, nabij het centrum van Opglabbeek?
Neem dan snel contact op via e-mail of op het nummer 0472 855 380
De badkamer werd recent vernieuwd met een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Op de vloeren liggen keramische tegels in de leefruimtes en laminaat in de drie slaapkamers.
Onder de volledige woning ligt een kelder die opgedeeld is in een dubbele garage, bergruimtes, wasplaats en een
saunaruimte met douche.
Vanuit de zithoek op het afgesloten terras heb je een prachtig zicht op de achtertuin. Aansluitend aan dit perceel van 625 M2 is er de mogelijkheid om een extra bouwplaats (O.B.) van 554 M2 aan te kopen.
De woning is instapklaar, beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepomp en vergt bijgevolg de komende jaren geen extra investeringen.
U wenst te wonen in een op en top afgewerkte woning, dichtbij de scholen, nabij het centrum van Opglabbeek?
Neem dan snel contact op via e-mail of op het nummer 0472 855 380
Energie
 |
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 625 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Hoekstraat 7 Opglabbeek
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025