> Te koop > Opglabbeek > Huis > Landelijke woning met 4 Slpk met een opp van circa 10 are!
Nieuw

Landelijke woning met 4 Slpk met een opp van circa 10 are!

Leyssenstraat 35 - 3660 Opglabbeek

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1967
256 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning heeft een volledige renovatie ondergaan, waarbij moderne gemakken naadloos zijn gecombineerd met authentieke charme.Bij binnenkomst wordt u begroet door een warme en uitnodigende sfeer, versterkt door de zorgvuldig bewaarde authentieke elementen tijdens de renovatie. De ruime indeling biedt niet alleen voldoende mogelijkheden voor comfortabel wonen, maar ook voor het uitoefenen van uw vrij beroep. De grote hal verwelkomt u met karakteristieke kleistenen vloeren, die de landelijke sfeer benadrukken.

In de ruime woonkamer zien we meteen een prachtige open haard die warmte en karakter toevoegt aan de leefruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de landelijke keuken en eetkamer, gescheiden door een authentieke glazen deur, evenals een toilet. Daarnaast is er een prachtige veranda, volledig van glas. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 slpkmrs, waardoor deze woning meer ruimte biedt dan gebruikelijk. Een van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Bovendien is het dak volledig geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.
voor meer info:
https://www.immofusion.be/huis-te-koop-in-oudsbergen/5898524


Wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.

Deze vrijstaande woning heeft een volledige renovatie ondergaan, waarbij moderne gemakken naadloos zijn gecombineerd met authentieke charme.Bij binnenkomst wordt u begroet door een warme en uitnodigende sfeer, versterkt door de zorgvuldig bewaarde authentieke elementen tijdens de renovatie. De ruime indeling biedt niet alleen voldoende mogelijkheden voor comfortabel wonen, maar ook voor het uitoefenen van uw vrij beroep. De grote hal verwelkomt u met karakteristieke kleistenen vloeren, die de landelijke sfeer benadrukken.
 
In de ruime woonkamer zien we meteen een prachtige open haard die warmte en karakter toevoegt aan de leefruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de landelijke keuken en eetkamer, gescheiden door een authentieke glazen deur, evenals een toilet. Daarnaast is er een prachtige veranda, volledig van glas. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de tuin.
 
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 slpkmrs, waardoor deze woning meer ruimte biedt dan gebruikelijk. Een van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Bovendien is het dak volledig geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.
 
Buiten kunt u genieten van een royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Of het nu gaat om het cultiveren van een bloementuin, het creëren van een speelruimte voor kinderen, of gewoon genieten van de rust.
 
Gelegen in Opglabbeek, in het groene Louwel, past deze landelijke woning perfect in de idyllische omgeving, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten ligt die u nodig heeft.

Pluspunten omgeving:
- Rustige en landelijke omgeving
- Nabijheid van voorzieningen
- Aanwezigheid van Natuurgebied “De Oudsberg” dat bekend staat om zijn unieke landschap en biodiversiteit
- Verschillende ruiterpaden, wandel- en fietsroutes

Wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 256 m² bewoonbaar
  • 1020 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240303-0001982674-RES-3
  • Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar

Financieel

Prijs € 430.000
Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 256
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1020
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja

Aangeboden door

ImmoFusion

Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion
5898524