> Te koop > Opglabbeek > Huis > Goed onderhouden gezinswoning HOB met 5 slaapkamers op perceel van 1.325m² in Oudsbergen
Nieuw

Goed onderhouden gezinswoning HOB met 5 slaapkamers op perceel van 1.325m² in Oudsbergen

Een pand van Klaps Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 213 m² bewoonbaar
  • 1325 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige buurt van Opglabbeek vindt u deze verrassend ruime gezinswoning (213m² bruikbare vloeroppervlakte) met 5 slaapkamers. Opglabbeek is een dynamische deelgemeente van  Oudsbergen en is ondermeer gekend om de uitgestrekte natuur, het verenigingsleven en de uitgebreide sportfaciliteiten. Zowel Bree, Genk als de oprit van de E314 zijn met de wagen binnen 15 minuten bereikbaar. 
De woning is gebouwd in 1950, maar is volledig gerenoveerd en perfect onderhouden. Het dak is vernieuwd in 2017 (antraciet dakpannen), er zijn zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 (4.950 wp), er is een nieuwe badkamer geplaatst in 2023. De vaste trap naar de zolder met verbouwing tot slaapkamer dateren uit 2018. De volledig geïnstalleerde keuken is geflankeerd door een kleine patio die zorgt voor extra lichtinval.
Gelijkvloers is er één slaapkamer, op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en op de tweede verdieping is de 5de slaapkamer. Samen met grote leefruimte maken de slaapkamers de woning uitermate geschikt voor grote (nieuw samengestelde) gezinnen.
Aan de achterkant van de woning is er een charmant overdekt terrasje en een vrijstaande garage. Bijkomende troef is de schitterende achterliggende tuin: netjes aangelegd, zuidwaarts georiënteerd en met voldoende privacy.

INDELING:

Gelijkvloers (±140m²):
- Inkomhal met trap
- Eetkamer
- Zithoek
- Keuken
- Patio
- Sas
- Badkamer
- Toilet
- Berging/technische ruimte
- Slaapkamer
- Overdekt terras

Verdieping (±55m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer

Verdieping 2 (±18m²):
- Slaapkamer

Kelder (±8m²)

Vrijstaande garage (±35m²)

TROEVEN:
- Grote gezinswoning met 213m² bruikbare vloeroppervlakte
- Schitterend zuidelijk georiënteerd perceel met veel privacy (1.325m²!)
- Gunstig EPC
- Elektriciteit AREI conform
- School, winkels, recreatie, sportclubs, verenigingen... op fietsafstand
- Genk en E314 binnen 15 minuten bereikbaar
- Opglabbeek is een dynamische deelgemeente van Oudsbergen met vele troeven

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20261007-0003961548-RES-1
  • Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2017
Bewoonbaar (m²) 213
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1325
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja

Een pand van


Klaps Vastgoed
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak. Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen. Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'! Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
OUDSBERGEN - Rittenweg 7C
Goed onderhouden gezinswoning HOB met 5 slaapkamers op perceel van 1.325m² in Oudsbergen foto {{pictureIndex}}

Goed onderhouden gezinswoning HOB met 5 slaapkamers op perceel van 1.325m² in Oudsbergen

€ 349.000

Rittenweg 7 - 3660 Opglabbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?