De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Goed onderhouden gezinswoning HOB met 5 slaapkamers op perceel van 1.325m² in Oudsbergen
€ 349.000
Een pand van Klaps Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 1325 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is gebouwd in 1950, maar is volledig gerenoveerd en perfect onderhouden. Het dak is vernieuwd in 2017 (antraciet dakpannen), er zijn zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 (4.950 wp), er is een nieuwe badkamer geplaatst in 2023. De vaste trap naar de zolder met verbouwing tot slaapkamer dateren uit 2018. De volledig geïnstalleerde keuken is geflankeerd door een kleine patio die zorgt voor extra lichtinval.
Gelijkvloers is er één slaapkamer, op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en op de tweede verdieping is de 5de slaapkamer. Samen met grote leefruimte maken de slaapkamers de woning uitermate geschikt voor grote (nieuw samengestelde) gezinnen.
Aan de achterkant van de woning is er een charmant overdekt terrasje en een vrijstaande garage. Bijkomende troef is de schitterende achterliggende tuin: netjes aangelegd, zuidwaarts georiënteerd en met voldoende privacy.
INDELING:
Gelijkvloers (±140m²):
- Inkomhal met trap
- Eetkamer
- Zithoek
- Keuken
- Patio
- Sas
- Badkamer
- Toilet
- Berging/technische ruimte
- Slaapkamer
- Overdekt terras
Verdieping (±55m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
Verdieping 2 (±18m²):
- Slaapkamer
Kelder (±8m²)
Vrijstaande garage (±35m²)
TROEVEN:
- Grote gezinswoning met 213m² bruikbare vloeroppervlakte
- Schitterend zuidelijk georiënteerd perceel met veel privacy (1.325m²!)
- Gunstig EPC
- Elektriciteit AREI conform
- School, winkels, recreatie, sportclubs, verenigingen... op fietsafstand
- Genk en E314 binnen 15 minuten bereikbaar
- Opglabbeek is een dynamische deelgemeente van Oudsbergen met vele troeven
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261007-0003961548-RES-1
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1325 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
