In optie
Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers
Een pand van Immo Bongaerts
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 543 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
NOG 50% BESCHIKBAAR - 2 van de 4 woningen zijn nog beschikbaar.
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 5a 43ca nabij het centrum van Opglabbeek.
Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek, met inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes. Gelegen op een ruim perceel van 5a 43ca, geniet u hier van comfortabel wonen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Opglabbeek.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en een open indeling die zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel.
INDELING
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging en aparte wasplaats.
Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers, dressing en een volledig ingerichte badkamer.
Tweede verdieping:
Polyvalente zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
PLUSPUNTEN
+ Volledig afgewerkt volgens lastenboek
+ Mogelijkheid tot keuze van materialen en afwerking
+ E peil A
+ Veel natuurlijke lichtinval
+ 4 slaapkamers mogelijk
Prijsopbouw
* Grond: €145.000 + 12% = €162.400
* Constructie: €254.500 + 21% = €307.945
Totaal excl. btw: €399.500
Totaal incl. btw: €470.345
(excl. ereloon notaris en nutsvoorzieningen)
Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie.
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 5a 43ca nabij het centrum van Opglabbeek.
Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek, met inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes. Gelegen op een ruim perceel van 5a 43ca, geniet u hier van comfortabel wonen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Opglabbeek.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en een open indeling die zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel.
INDELING
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging en aparte wasplaats.
Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers, dressing en een volledig ingerichte badkamer.
Tweede verdieping:
Polyvalente zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
PLUSPUNTEN
+ Volledig afgewerkt volgens lastenboek
+ Mogelijkheid tot keuze van materialen en afwerking
+ E peil A
+ Veel natuurlijke lichtinval
+ 4 slaapkamers mogelijk
Prijsopbouw
* Grond: €145.000 + 12% = €162.400
* Constructie: €254.500 + 21% = €307.945
Totaal excl. btw: €399.500
Totaal incl. btw: €470.345
(excl. ereloon notaris en nutsvoorzieningen)
Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie.
Energie
 |
- E-peil: E26
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 543 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
VK0274
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026