Nieuw
Instapklare BEN-Woning (HO)!
€ 445.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 598 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen op de verbindingsweg tussen Genk en Oudsbergen, vinden we deze instapklare en uitstekend onderhouden BEN-woning terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² op een perceel van 5a98ca, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op een praktische berging. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer met lavabo en inloopdouche. Vooraan bevindt zich een ruime dubbele garage met automatische poort en laadpunt.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en infraroodcabine. Via één kamer bereikt u de zolder. De woning is volledig onderkelderd en ook langs buiten toegankelijk. In de tuin is er nog een praktische berging.
Extra troeven zijn o.a. warmtepomp (verwarmen/koelen), 22 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie (10.000 l), ingemaakte kasten, zonneboiler (300 l) en automatische screens.
Ideaal voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Deze energiezuinige en veelzijdige woning is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op een praktische berging. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer met lavabo en inloopdouche. Vooraan bevindt zich een ruime dubbele garage met automatische poort en laadpunt.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en infraroodcabine. Via één kamer bereikt u de zolder. De woning is volledig onderkelderd en ook langs buiten toegankelijk. In de tuin is er nog een praktische berging.
Extra troeven zijn o.a. warmtepomp (verwarmen/koelen), 22 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie (10.000 l), ingemaakte kasten, zonneboiler (300 l) en automatische screens.
Ideaal voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Deze energiezuinige en veelzijdige woning is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
Gelegen op de verbindingsweg tussen Genk en Oudsbergen, vinden we deze instapklare en uitstekend onderhouden BEN-woning terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² op een perceel van 5a98ca, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een praktische berging. Verder bevindt zich op deze verdieping een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een lavabo en een moderne inloopdouche — ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenkamer.
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime dubbele garage met automatische poort en een laadpunt voor elektrische voertuigen.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met een ingerichte dressing. Daarnaast is er een tweede, ruime badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en een infraroodcabine. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De kelder is bovendien ook langs buiten toegankelijk.
In de onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich achteraan nog een praktische tuinberging.
Extra troeven:
Deze energiezuinige en veelzijdige woning is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een praktische berging. Verder bevindt zich op deze verdieping een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een lavabo en een moderne inloopdouche — ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenkamer.
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime dubbele garage met automatische poort en een laadpunt voor elektrische voertuigen.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met een ingerichte dressing. Daarnaast is er een tweede, ruime badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en een infraroodcabine. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De kelder is bovendien ook langs buiten toegankelijk.
In de onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich achteraan nog een praktische tuinberging.
Extra troeven:
- Verwarming via Warmtepomp (lucht/lucht) en extra warmtepompen (warmen & koelen) aanwezig in zowel de leefruimte als de gelijkvloerse slaapkamer
- 22 zonnepanelen met een totaal vermogen van ca. 5850 Wp, deels met groenestroomcertificaten
- Regenwaterrecuperatie (10.000 liter) aangesloten op de toiletten
- Tal van ingemaakte kasten voor extra opbergruimte
- Zonneboiler van 300 liter voor warm water
- Automatische screens
Deze energiezuinige en veelzijdige woning is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
089/20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
Energie
- EPC Certificaat: 20250702-0003639155-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 598 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
OWZ433
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026