De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
4 bouwpercelen HOB van 6,8 are
€ 149.500
Een pand van Klaps Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 680 m² grond
Beschrijving
In de Lotusstraat in Opglabbeek (Oudsbergen) bevindt zich deze verkaveling met 4 bouwpercelen voor halfopen bebouwing.
Deze percelen maken deel uit van een goedgekeurde verkaveling en zijn gelegen in een rustige, doodlopende straat met residentiële bebouwing. Het beperkte doorgaand verkeer zorgt voor een bijzonder aangename en kindvriendelijke woonomgeving.
De loten zijn met hun oppervlakte van 6,8 are uitermate geschikt om een hedendaagse woning te realiseren met een mooie tuin.
Door de nabijheid van de Weg naar Zwartberg is er een uitstekende ontsluiting naar omliggende grote steden. De ligging combineert een rustige wooncontext met een goede verbinding richting Genk en Hasselt. Winkels, scholen en openbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Te bebouwen: ±175m²
Bouwstijl: modern / strak met plat dak
Tuinzone achter woning: 20m
Max gevelbreedte: 10.42m
Totale woonoppervlakte: ±175m² (GV) en 125 m² (+1) ==> 300 m²
Afmetingen
• Bouwdiepte: gelijkvloers: maximaal 17m00
verdieping : maximaal 12m00
Op de meerdiepte van het gelijkvloers t.o.v. de verdieping mag geen dakterras ingericht worden.
• Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
• Nokhoogte: maximaal 11m00 ten opzichte van het maaiveld
• Dakhelling: vrij
Het gabarit van de woningen in halfopen bebouwing dient 1architecturaal geheel te vormen.
Prijzen
Perceel 1: 157 000 EUR
Perceel 2: IN OPTIE!!
Perceel 3: 149 500 EUR
Perceel 4: IN OPTIE!!
PRO
- locatie
- rustige omgeving, doodlopende straat
- mooie perceeloppervlakte
- grote totale woonoppervlakte
Deze percelen maken deel uit van een goedgekeurde verkaveling en zijn gelegen in een rustige, doodlopende straat met residentiële bebouwing. Het beperkte doorgaand verkeer zorgt voor een bijzonder aangename en kindvriendelijke woonomgeving.
De loten zijn met hun oppervlakte van 6,8 are uitermate geschikt om een hedendaagse woning te realiseren met een mooie tuin.
Door de nabijheid van de Weg naar Zwartberg is er een uitstekende ontsluiting naar omliggende grote steden. De ligging combineert een rustige wooncontext met een goede verbinding richting Genk en Hasselt. Winkels, scholen en openbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Te bebouwen: ±175m²
Bouwstijl: modern / strak met plat dak
Tuinzone achter woning: 20m
Max gevelbreedte: 10.42m
Totale woonoppervlakte: ±175m² (GV) en 125 m² (+1) ==> 300 m²
Afmetingen
• Bouwdiepte: gelijkvloers: maximaal 17m00
verdieping : maximaal 12m00
Op de meerdiepte van het gelijkvloers t.o.v. de verdieping mag geen dakterras ingericht worden.
• Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
• Nokhoogte: maximaal 11m00 ten opzichte van het maaiveld
• Dakhelling: vrij
Het gabarit van de woningen in halfopen bebouwing dient 1architecturaal geheel te vormen.
Prijzen
Perceel 1: 157 000 EUR
Perceel 2: IN OPTIE!!
Perceel 3: 149 500 EUR
Perceel 4: IN OPTIE!!
PRO
- locatie
- rustige omgeving, doodlopende straat
- mooie perceeloppervlakte
- grote totale woonoppervlakte
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 680 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Lotusstraat z/n
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?