Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers.

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige buurt en beschikt over een ruime tuin waar u heerlijk kan genieten van de buitenlucht. Met maar liefst vier slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin.

De woning is volledig instapklaar en voldoet daarmee aan de nieuwste bouwvoorschriften en energiezuinige normen. Het heeft dan ook een energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is en daarmee kostenbesparend voor de nieuwe bewoners.

De indeling van de woning is praktisch en biedt veel ruimte. De woonkamer heeft grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. De keuken wordt voorzien van moderne apparatuur , verder zijn er vier slaapkamers.

De afwerking is compleet voorzien:

- keuken met eiland, afzuiging via kookplaat, Siemens toestellen
- afkasting halkast, en de toiletten voorzien van inbouwkastje
- douche met regendouche ( was ook een meerprijs ) en al de kranen int zwart uitgevoerd
- buitenverlichting 3 stuks geplaatst en werkt op astroklok
- brievenbus ( incl vak voor pakjes ) voorzien
- terras in klinkers uitgevoerd 20x20
- vak van 3x4m voorzien voor het plaatsen van een tuinhuis, incl stroomvoorziening .
- voetpad voorgevel en achtergevel uitgevoerd in klinkers 6x20
- boordsteen geplaatst
- beplanting voorzien ( haag in laurier aan de straatkant en een haag aan de achterzijde perceel voorzien)
- plantenvak aangeplant ( achtergevel )
- boomschors en lavastenen geplaatst in de plantenvakken
- kiezelverharding geplaatst in de inrit en parking voor het huis
- Bekaert draadomheining voorzien bij de scheiding van de percelen , links , rechts en achter, rechts van het huis een afsluitbaar poortje van 1 m breed voorzien. Perceel mooi afgesloten voor kinderen en huisdieren.




De ligging van de woning is centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving te vinden.

INDELING:
Gelijkvloers:
inkomhal, toilet, leefruimte, keuken en berging.

1ste verdieping:
overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en badkamer

Zolderverdieping:
technische ruimte en grote slaap-of hobbykamer


Kortom, deze woning in Opglabbeek is de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met voldoende ruimte en een mooie tuin.

DE WONING ZAL VOLLEDIG AFGEWERKT OPGELEVERD WORDEN!

VOLLEDIG AFGEWERKT (INSTAPKLAAR) • Grond: € 170.000 • Constructie: € 273.000 • Registratie grond 12%: € 20.400 • Btw op constructie 21%: € 57.330 • Totaalprijs volledig afgewerkt incl. kosten: €520.730
*Prijzen zijn excl. kosten aansluiten nutsvoorzieningen.