Nieuw
Stijlvol, ruim duplex-appartement met 2 slaapkamers in een kleinschalige residentie nabij het centrum van Opglabbeek!
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Overzicht
- 134.4 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit recent, stijlvol afgewerkt duplex-appartement is gelegen nabij het centrum van Opglabbeek en maakt deel uit van een kleinschalige residentie van 6 luxe-appartementen.
Troeven:
- Hoogwaardige afwerking
- Ruim appartement met een bruto-oppervlakte van 134 vierkante meter!
- Riant, zuidoostelijk georiënteerd terras van 18,70 vierkante meter
- Autostandplaats in de ondergrondse garage
- Kelderberging
- Lift
- Zeer energiezuinig - uitgerust met zonnepanelen!
Via de overdekte toegang komt men aan de inkomdeur van de residentie. Deze inkomdeur leidt naar de gemeenschappelijke trappenhal waar ook een lift voorzien is. Op de 1ste verdieping vinden we de inkomdeur van het appartement.
Indeling:
De inkomhal leidt naar een wasberging, met aansluiting voor het wasmachine en droogkast en naar het gastentoilet voorzien van een handwasbakje. Via een dubbele stalen deur komt men in de leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in een TV-hoek, een eetgedeelte en een open keuken. Het geheel is afgewerkt met een keramische parkettegel en de keuken is uitgerust met volgende apparatuur: combi-microgolfoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Het geheel werd afgewerkt met fraai afgewerkte maatkasten en een kunststof werkblad. Onder de trap is er een handige, mooi afgewerkte inbouwkast.
Via de houten trap in de leefruimte komt men in de nachthal op de 2de verdieping. Deze nachthal leidt naar de 2 slaapkamers van respectievelijk 19,70m² en 11,90m². Verder vinden we op deze verdieping een volledig ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met wastafel en een tweede toilet. Tenslotte is er een functionele technische berging.
Ook beschikt het appartement over een riant, volledig betegeld terras bereikbaar vanuit een schuifraam uit de keuken. Er is een autostandplaats (met voorziening voor een laadpaal) in de ondergrondse garage en een private kelderberging.
Troeven:
- Hoogwaardige afwerking
- Ruim appartement met een bruto-oppervlakte van 134 vierkante meter!
- Riant, zuidoostelijk georiënteerd terras van 18,70 vierkante meter
- Autostandplaats in de ondergrondse garage
- Kelderberging
- Lift
- Zeer energiezuinig - uitgerust met zonnepanelen!
Via de overdekte toegang komt men aan de inkomdeur van de residentie. Deze inkomdeur leidt naar de gemeenschappelijke trappenhal waar ook een lift voorzien is. Op de 1ste verdieping vinden we de inkomdeur van het appartement.
Indeling:
De inkomhal leidt naar een wasberging, met aansluiting voor het wasmachine en droogkast en naar het gastentoilet voorzien van een handwasbakje. Via een dubbele stalen deur komt men in de leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in een TV-hoek, een eetgedeelte en een open keuken. Het geheel is afgewerkt met een keramische parkettegel en de keuken is uitgerust met volgende apparatuur: combi-microgolfoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Het geheel werd afgewerkt met fraai afgewerkte maatkasten en een kunststof werkblad. Onder de trap is er een handige, mooi afgewerkte inbouwkast.
Via de houten trap in de leefruimte komt men in de nachthal op de 2de verdieping. Deze nachthal leidt naar de 2 slaapkamers van respectievelijk 19,70m² en 11,90m². Verder vinden we op deze verdieping een volledig ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met wastafel en een tweede toilet. Tenslotte is er een functionele technische berging.
Ook beschikt het appartement over een riant, volledig betegeld terras bereikbaar vanuit een schuifraam uit de keuken. Er is een autostandplaats (met voorziening voor een laadpaal) in de ondergrondse garage en een private kelderberging.
Energie
![]() |
- E-peil: E17
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 1970 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 1190 m² |
| Leefruimte | 39.2 m² |
| Terras | 18.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
RT/2293/TK/2025
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
