Nieuw Virtual tour
OUDSBERGEN - Prachtig gelegen woning met loodsen op 2ha5
€ 945.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 25000 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
OUDSBERGEN - Landbouwwoning met prachtig uitzicht en talloze mogelijkheden
Op een absolute toplocatie, verscholen achterin en omgeven door rust en groen, bevindt zich deze stijlvolle landelijke woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 440 m². Ondanks de rustige ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, op slechts enkele kilometers van Sentower Park en in de onmiddellijke nabijheid van fiets- en ruiterpaden.
Deze ruime landbouwwoning uit 1978 werd in 2023 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en esthetiek.
Tijdens deze totaalrenovatie werden o.a. het dak vernieuwd, alu schrijnwerk geplaatst, zonnepanelen met batterij, airco en alarmsysteem geïnstalleerd. Binnenin werd gekozen voor een hedendaagse landelijke stijl, perfect afgestemd op de omgeving en de rustige sfeer die deze eigendom uitademt.
De woning beschikt over een inkomhall met apart toilet, leefruimte met gashaard, eetplaats, ingerichte keuken. Vanuit eetplaats en keuken heeft men toegang tot het zeer ruim en zonnig terras met mooi weids uitzicht over eigen weiland.
Op de verdieping treffen we 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als dressing en een stijlvolle badkamer.
Op het niveau van de garage is er een volledig ingerichte studio met eigen keuken, een zithoek, een badkamer en slaaphoek– ideaal voor inwonende familie, groom of extra slaapkamers.
Deze studio heeft toegang tot een aparte doorgang voor en achteraan en een apart terras.
De volledige onder keldering geeft dan weer voldoende bergruimte.
Buiten bevinden zich hier verder 4 loodsen waarvan in de eerste loods momenteel 15 tijdelijke wedstrijdboxen met 2 wasplaatsen en 2 zadelkamers zijn ondergebracht.
Voor de paardenliefhebbers is verder ook alles voorzien: een buitenpiste (30x50), een longeercirkel, een stapmolen alsook aanpalende weilanden.
De eigendom is te koop met grond naar keuze, tot 13 hectare, afhankelijk van de wens van de koper.
Contacteer ons nu voor een bezoek op 053/60 65 66!
Op een absolute toplocatie, verscholen achterin en omgeven door rust en groen, bevindt zich deze stijlvolle landelijke woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 440 m². Ondanks de rustige ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, op slechts enkele kilometers van Sentower Park en in de onmiddellijke nabijheid van fiets- en ruiterpaden.
Deze ruime landbouwwoning uit 1978 werd in 2023 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en esthetiek.
Tijdens deze totaalrenovatie werden o.a. het dak vernieuwd, alu schrijnwerk geplaatst, zonnepanelen met batterij, airco en alarmsysteem geïnstalleerd. Binnenin werd gekozen voor een hedendaagse landelijke stijl, perfect afgestemd op de omgeving en de rustige sfeer die deze eigendom uitademt.
De woning beschikt over een inkomhall met apart toilet, leefruimte met gashaard, eetplaats, ingerichte keuken. Vanuit eetplaats en keuken heeft men toegang tot het zeer ruim en zonnig terras met mooi weids uitzicht over eigen weiland.
Op de verdieping treffen we 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als dressing en een stijlvolle badkamer.
Op het niveau van de garage is er een volledig ingerichte studio met eigen keuken, een zithoek, een badkamer en slaaphoek– ideaal voor inwonende familie, groom of extra slaapkamers.
Deze studio heeft toegang tot een aparte doorgang voor en achteraan en een apart terras.
De volledige onder keldering geeft dan weer voldoende bergruimte.
Buiten bevinden zich hier verder 4 loodsen waarvan in de eerste loods momenteel 15 tijdelijke wedstrijdboxen met 2 wasplaatsen en 2 zadelkamers zijn ondergebracht.
Voor de paardenliefhebbers is verder ook alles voorzien: een buitenpiste (30x50), een longeercirkel, een stapmolen alsook aanpalende weilanden.
De eigendom is te koop met grond naar keuze, tot 13 hectare, afhankelijk van de wens van de koper.
Contacteer ons nu voor een bezoek op 053/60 65 66!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251011-0003707449-RES-1
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo B122T.pdf (pdf)
- Gewestinfo B129B.pdf (pdf)
- Gewestinfo B131C.pdf (pdf)
- Gewestinfo B132C.pdf (pdf)
- Gewestinfo B134K.pdf (pdf)
- Gewestinfo B186C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B122T.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B129B.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B131C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B132C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B134K.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B186C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B122T.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B129B.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B131C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B132C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B134K.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B186C.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B122T.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B129B.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B131C.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B132C.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B134K.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B186C.pdf (pdf)
- EK zonnepanelen zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK zonnepanelen zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest B122T.pdf (pdf)
- Bodemattest B129B.pdf (pdf)
- Bodemattest B131C.pdf (pdf)
- Bodemattest B132C.pdf (pdf)
- Bodemattest B134K.pdf (pdf)
- Bodemattest B186C.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.600 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 25000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
# 7181022
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
