Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervolle hoeve
€ 439.000
Een pand van Immo Bongaerts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 774 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle hoeve met 2 wooneenheden is gelegen op een perceel van 7a74ca langs de Hooiweg in Opglabbeek (Oudsbergen). Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters in de omgeving is alom gekend. Verder is het Sentower Park op wandelafstand terug te vinden en voor de kleinsten is er het populaire Joekelbos.
Indeling wooneenheid 1 (links):
- Kelder
- Gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, keuken, berging, badkamer en toilet
- Verdieping met overloop, drie slaapkamers en toilet
Indeling wooneenheid 2 (rechts):
- Voorraadkelder met verschillende bergruimtes
- Gelijkvloers met hal, woonkamer, slaapkamer, badkamer, berging en toilet
- Verdieping met overloop en drie slaapkamers
Daarnaast zijn er nog twee vrijstaande garages aanwezig en is er voldoende parking voor het gebouw.
EXTRA TROEVEN:
- Asbestveilig (geen asbest)
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit volledig conform
Plan bij interesse zeker een bezoek in en laat u ter plaatse verrassen van alles wat dit pand nog te bieden heeft.
Indeling wooneenheid 1 (links):
- Kelder
- Gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, keuken, berging, badkamer en toilet
- Verdieping met overloop, drie slaapkamers en toilet
Indeling wooneenheid 2 (rechts):
- Voorraadkelder met verschillende bergruimtes
- Gelijkvloers met hal, woonkamer, slaapkamer, badkamer, berging en toilet
- Verdieping met overloop en drie slaapkamers
Daarnaast zijn er nog twee vrijstaande garages aanwezig en is er voldoende parking voor het gebouw.
EXTRA TROEVEN:
- Asbestveilig (geen asbest)
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit volledig conform
Plan bij interesse zeker een bezoek in en laat u ter plaatse verrassen van alles wat dit pand nog te bieden heeft.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003980997-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 774 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
VK0313
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.