Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 445.000
3660 Oudsbergen
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 863 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE MODERNE WONING OP EEN PERCEEL MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 8A63CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK).
TROEVEN
- Energiezuinige woning (E-peil 45).
- Duurzaam wooncomfort.
- Zonnepanelen.
- Laadpaal elektrische wagen.
- Recente woning van 2018.
- 140m² (Bruto-opp.)
- Volledig ingericht, voorzien van inbouwkasten.
- Vlotte verbinding naar autosnelweg E314.
- Ruime tuin die rechtstreeks grenst aan natuurgebied.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,26m x 1,85m = 2,33m²): vestiairekast, inbouwkast (onder trap), tegelvloer.
- Leefruimte en keuken (8,50m x 5,86m = 49,81m²): keuken (geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, composiet werkblad), airco, living met houten trap naar verdieping, lamellen, tegelvloer.
- Toilet (0,88m x 1,35m = 1,19m²): hangtoilet, handenwasser, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging/wasplaats (3,09m x 2,35m = 7,19m2): gasketel, omvormer zonnepanelen, meters, elektriciteitskast, aansluiting wasmachine & droogkast, kast met lavabo, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,26m x 4,06m = 5,12m²): tegelvloer.
- Badkamer ((2,30m x 1,28m) + (1,60m x 1,93m) = 6,03m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), aparte douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((2,95m x 2,56m) + (0,88m x 1,19m) = 8,60m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,82m x 3,37m = 11,72m²): airco, inbouwkast, aansluiting TV & internet, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 ((2,33m x 2,78m) + (0,61m x 1,59m) = 7,45m²): airco, laminaatvloer.
- Toilet (1,37m x 0,88m = 1,21m²): hangtoilet, handenwasser, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Terras (4,00m x 7,00m = 28,00m²): terrastegels.
- Luifel (5,50m x 3,50m = 19,25m²).
- Bijgebouw (4,00m x 8,00m = 32m²): stopcontacten, beklinkerd.
- Omheinde tuin.
- Buitenverlichting.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Energiezuinige woning (E-peil 45).
- Duurzaam wooncomfort.
- Zonnepanelen.
- Laadpaal elektrische wagen.
- Recente woning van 2018.
- 140m² (Bruto-opp.)
- Volledig ingericht, voorzien van inbouwkasten.
- Vlotte verbinding naar autosnelweg E314.
- Ruime tuin die rechtstreeks grenst aan natuurgebied.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,26m x 1,85m = 2,33m²): vestiairekast, inbouwkast (onder trap), tegelvloer.
- Leefruimte en keuken (8,50m x 5,86m = 49,81m²): keuken (geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, composiet werkblad), airco, living met houten trap naar verdieping, lamellen, tegelvloer.
- Toilet (0,88m x 1,35m = 1,19m²): hangtoilet, handenwasser, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging/wasplaats (3,09m x 2,35m = 7,19m2): gasketel, omvormer zonnepanelen, meters, elektriciteitskast, aansluiting wasmachine & droogkast, kast met lavabo, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,26m x 4,06m = 5,12m²): tegelvloer.
- Badkamer ((2,30m x 1,28m) + (1,60m x 1,93m) = 6,03m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), aparte douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((2,95m x 2,56m) + (0,88m x 1,19m) = 8,60m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,82m x 3,37m = 11,72m²): airco, inbouwkast, aansluiting TV & internet, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 ((2,33m x 2,78m) + (0,61m x 1,59m) = 7,45m²): airco, laminaatvloer.
- Toilet (1,37m x 0,88m = 1,21m²): hangtoilet, handenwasser, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Terras (4,00m x 7,00m = 28,00m²): terrastegels.
- Luifel (5,50m x 3,50m = 19,25m²).
- Bijgebouw (4,00m x 8,00m = 32m²): stopcontacten, beklinkerd.
- Omheinde tuin.
- Buitenverlichting.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71047-G-DBA_2017040850/EP02244/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 83 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 739 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 863 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025