Nieuw
Open bebouwing op een ruim perceel van 45a58ca
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 4558 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stap binnen in deze karaktervolle open bebouwing, die grondig gerenoveerd werd en vandaag alle hedendaagse comfort biedt. Dit pand is niet alleen een warme thuis maar combineert wonen ook met mooie mogelijkheden voor een commerciële invulling.
Dankzij een grondige renovatie geniet u van een vernieuwd dak, extra geïsoleerde muren en een energiezuinig karakter door de installatie van zonnepanelen. De stijlvolle nieuwe keuken en badkamer, samen met de opgefriste vloeren en moderne elektrische en sanitaire installaties, maken dit een instapklare woning. Bovendien is er een waterput aanwezig die nog aangesloten kan worden voor duurzaam watergebruik.
De verwarmingsopties zijn flexibel: kies voor gas, elektriciteit of de gezellige warmte van een pelletkachel. Daarnaast verhoogt het uitgebreide beveiligingssysteem met camerabewaking, rook- en CO2-melders en een alarmsysteem uw gemoedsrust.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, olieput en een sfeervolle wijnkelder. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een moderne keuken, een aparte eetkamer, een gastentoilet en een bureauruimte of hobbykamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht, en een ruime nachthal. Via een zolderluik bereikt u de praktische zolderverdieping.
Buiten biedt het perceel extra opbergruimte met een tuinhuis van 10 m², terwijl de dubbele garage ideaal is voor autoliefhebbers of ondernemers in de autohandel, een activiteit die hier al meer dan tien jaar succesvol wordt uitgeoefend. Ook een kapperszaak of andere commerciële invullingen zijn perfect mogelijk dankzij de veelzijdige indeling en gunstige ligging.
Troeven:
* Gerenoveerd: vernieuwd dak, geïsoleerde muren alsook keuken en badkamer.
* Zonnepanelen 5850 wp.
* Conform elektrische installatie.
Een woning met karakter en potentieel – mis deze kans niet!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Dankzij een grondige renovatie geniet u van een vernieuwd dak, extra geïsoleerde muren en een energiezuinig karakter door de installatie van zonnepanelen. De stijlvolle nieuwe keuken en badkamer, samen met de opgefriste vloeren en moderne elektrische en sanitaire installaties, maken dit een instapklare woning. Bovendien is er een waterput aanwezig die nog aangesloten kan worden voor duurzaam watergebruik.
De verwarmingsopties zijn flexibel: kies voor gas, elektriciteit of de gezellige warmte van een pelletkachel. Daarnaast verhoogt het uitgebreide beveiligingssysteem met camerabewaking, rook- en CO2-melders en een alarmsysteem uw gemoedsrust.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, olieput en een sfeervolle wijnkelder. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een moderne keuken, een aparte eetkamer, een gastentoilet en een bureauruimte of hobbykamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht, en een ruime nachthal. Via een zolderluik bereikt u de praktische zolderverdieping.
Buiten biedt het perceel extra opbergruimte met een tuinhuis van 10 m², terwijl de dubbele garage ideaal is voor autoliefhebbers of ondernemers in de autohandel, een activiteit die hier al meer dan tien jaar succesvol wordt uitgeoefend. Ook een kapperszaak of andere commerciële invullingen zijn perfect mogelijk dankzij de veelzijdige indeling en gunstige ligging.
Troeven:
* Gerenoveerd: vernieuwd dak, geïsoleerde muren alsook keuken en badkamer.
* Zonnepanelen 5850 wp.
* Conform elektrische installatie.
Een woning met karakter en potentieel – mis deze kans niet!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240219-0003148468-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 17 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 51 m² |
| Opbergruimte | 3 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4558 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3730
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025