Stijlvol wonen in As: ruime, instapklare woning met tuin en garage

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht en comfort op een centrale locatie? Deze charmante woning aan de Bilzerweg 19 in As biedt het allemaal. In 2006 werd het pand grondig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Verwarming op gas, dubbele beglazing in de hele woning en zonnepanelen zorgen niet alleen voor modern wooncomfort, maar ook voor energiezuinigheid. Gelegen op een vlot bereikbare toplocatie vlak bij natuur, winkels en uitvalswegen, vormt dit pand de ideale thuisbasis voor wie levenskwaliteit hoog in het vaandel draagt. Binnenin geniet u van een doordachte indeling met onder meer een ruime leefruimte met open keuken, bureauruimte, twee slaapkamers met dressing, een luxueuze badkamer én een aangelegde tuin met garage. Ontdek hier een woning waar het aangenaam thuiskomen is zowel voor gezinnen, koppels als levensgenieters.

Omgeving 
De woning is gelegen op de Bilzerweg 19, een centrale en goed bereikbare ligging in de gemeente As. Deze locatie combineert een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Zutendaal en Bilzen, met de rust en charme van een residentiële omgeving. In de directe nabijheid vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen, een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het groen. Dankzij de goede ontsluiting via de N730 en nabijgelegen autosnelwegen bent u ook snel onderweg richting grotere steden zoals Hasselt of Maastricht.

Indeling van de woning
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal die centraal gelegen is en toegang biedt tot verschillende vertrekken. Links van de hal bevindt zich een ruime bureauruimte, ideaal als thuiskantoor, hobbykamer of extra zithoek. Dankzij het natuurlijk licht en de rustige ligging aan de voorzijde is dit een aangename plek om te werken of te ontspannen. Aan de rechterzijde van de inkomhal vindt u een praktische wasruimte/berging, voorzien van alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte is bovendien uitgerust met een extra douche, wat deze ruimte multifunctioneel maakt – handig na het tuinieren, voor logees of als extra sanitaire voorziening.

De hal leidt verder naar een zeer ruime en open leefruimte die uit twee delen bestaat: een gezellige zithoek met een ingebouwde (doorkijk) gashaard en een eetruimte die naadloos overloopt in de moderne open keuken. De grote raampartijen/schuifdeuren in de keuken zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een mooi zicht op de tuin. Dankzij de grote glaspartijen wordt binnen en buiten harmonieus met elkaar verbonden. De aanwezigheid van een parketvloer draagt bij aan de warme, huiselijke sfeer in deze leefruimte. De keuken is volledig geïntegreerd in het leefgedeelte en biedt veel werk- en bergruimte. De opstelling is praktisch, met directe toegang tot het terras, wat ideaal is voor wie graag buiten dineert of gasten ontvangt.

Een apart gastentoilet, bereikbaar vanuit de inkomhal, vervolledigt de gelijkvloerse verdieping.

Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen, ingebouwde dressing, wat voor extra comfort en opbergruimte zorgt. Eén van de kamers is uitgerust met airconditioning, wat voor een aangenaam binnenklimaat zorgt tijdens de warmere maanden.

De badkamer op deze verdieping is bijzonder ruim en kwalitatief afgewerkt. Ze is voorzien van een moderne inloopdouche, een comfortabel ligbad en een lavabo met bijhorende badkamermeubel. Er is ook een tweede, apart toilet op deze verdieping aanwezig, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt.

De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met een aangelegd terras. Deze buitenruimte is perfect geschikt voor ontspanning, buitenmaaltijden of gezellige avonden met familie en vrienden. Achteraan in de tuin bevindt zich een ruime garage met automatische poort, die bereikbaar is via een achterliggende toegangsweg. Deze garage biedt plaats voor een wagen en extra opbergruimte, en is rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin.

Pluspunten van deze woning
+ Grondig gerenoveerd in 2006 en perfect onderhouden
+ Centrale ligging in As, nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen
+ Lichtrijke leefruimte met open keuken, parketvloer en gashaard
+ Twee ruime slaapkamers met eigen dressing, en met airco's - mogelijkheid tot drie slaapkamers
+ Apart toilet op elk verdiep
+ Energiezuinig en instapklaar 

- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - 

Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging bij deze unieke woning in As? Contacteer ons dan gerust via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!