Instapklare en energiezuinige woning op 9a 18ca te Niel-bij-As

Welkom op de Hoogstraat 139 in As!

Ontdek deze statige en perfect onderhouden woning, volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort.
🎥 Bekijk alvast de videoreportage via onderstaande link:
https://player.vimeo.com/video/1092731671

Deze ruime woning onderging in 2012 een grondige renovatie.

Technische informatie
Bewoonbare oppervlakte: 243,09 m²
Bruikbare oppervlakte: 272,60 m²
Grondoppervlakte: 9a 18ca

Troeven
✔ Populaire en centrale ligging
✔ Gunstige EPC-score (label B)
✔ Asbestveilige woning
✔ Zuidelijk georiënteerde tuin
✔ 3 ruime slaapkamers + extra zolderkamer
✔ Verwarming op aardgas (vloerverwarming en radiatoren)
✔ Uitstekende isolatie (dak, spouw en dubbele beglazing)
✔ Gezellige leefruimte met parketvloer
✔ Blauwsteen getrommeld
✔ Perfect onderhouden en instapklaar

Indeling
Kelder (29 m²)
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers (116,50 m²)
We betreden de woning via een ruime inkomhal met aansluitend een bureel/slaapkamer.
De lichtrijke woonkamer met zit- en leefhoek straalt meteen warmte en gezelligheid uit.
Verder vindt u hier de keuken met toegang tot een ruim terras dat een prachtig zicht biedt op de aangelegde tuin. Aanvullend beschikt u op dit niveau over een praktische berging.

Verdieping 1 (87,20 m²)
Drie ruime slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.

Verdieping 2 (39,90 m²)
De vaste trap leidt naar de zolderruimte, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.
De volledig ingerichte tuin is zuidelijk georiënteerd en voorzien van een degelijke omheining, ideaal voor privacy en rust.

De plannen, het EPC, het asbestattest en de elektrische keuring zijn terug te vinden in de bijlage.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare en bijzondere woning?
Bel ons op 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be voor een bezichtiging!