Nieuwbouwwoning van 194m²

€ 515.000

Grote Baan 53 - - 3670 Ellikom

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht

194 m² bewoonbaar
564 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

=> Ligging
- De Grote Baan in Ellikom (deelgemeente van Oudsbergen) bevindt zich langs de N73, een belangrijke verbindingsweg tussen Bree, Peer en Bocholt. Deze centrale ligging biedt vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen.

=> Indeling
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Leefruimte met open keuken
- Bergruimte

=> Verdieping
- Nachthal
- Apart toilet
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers

=> Zolder
- Zolderruimte
- Technische ruimte

=> Comfort
- Warmtepomp (lucht-water) via vloerverwarming
- Aluminium (steel-look) ramen met driedubbele beglazing
- Zonnepanelen (4600 WP - 10 panelen)
- Ventilatiesysteem D
- Domotica aanwezig
- Regenwaterput van 10.000 liter met recuperatie toiletten en buitenkraan

=> Meerwerken:
- Carport
- Afwerking zolder met gyproc
- Alarmsysteem
- Tuinaanleg
- Bestrating

Energie

E-peil: E28
Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart

Downloads

2024-089 (Contour_Geert Dillen)_Verslag.pdf (PDF)

Financieel

Prijs	€ 515.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2024
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	194
Badkamers	2
Slaapkamers	3
Toiletten	2

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Hoog efficient driedubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	564
Oriëntatie tuin	Noord

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Nicole Janssen bvba

Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.

Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).

WON1729

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar