Nieuw
Gerenoveerde, verder af te werken starterswoning op ruim perceel van 7a35ca.
€ 265.000
Een pand van Immo Ginis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze knusse woning is gelegen op een mooi perceel van 7a35ca.
Indeling gelijklvoers: inkomhal, woonkamer met open keuken, berging/wasplaats, achterinkom, apart toilet, badkamer, bureauruimte.
Indeling verdieping: nachthal, apart toilet, master bedroom met dressing, zolder- en technische ruimte.
De woning werd recent volledig gestript en voorzien van volgende vernieuwingen:
- Dak
- Ramen
- Afvoeren
- Elektriciteit
- Isolatie (dak, muren, vloeren)
- Regenwaterput
- Voorzieningen voor warmtepomp
- Voorzieningen voor ventilatiesysteem D+
- ...
De woning is inmiddels afgewerkt tot op de chape en kan verder naar eigen smaak en behoeften ingericht worden.
De toestellen voor verwarming en ventilatie zijn aanwezig (en inbegrepen in de prijs) moeten enkel nog geïnstalleerd worden.
Troeven:
- Grote renovatiewerken reeds gebeurd
- Afwerking en inrichting naar eigen smaak en behoeften
- Ruime woonkamer met open keuken
- Ruime master bedroom met prachtig zicht op de tuin
- Ensuite dressing
- Ideale starterswoning
- Ruim perceel met groen zicht achteraan
- Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
Energie
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Ginis
Welkom bij Immo Ginis : www.immoginis.be!
Bij Immo Ginis kan u terecht voor de verkoop en verhuur van al uw vastgoed! Daarnaast zijn we gespecialiseerd in nieuwbouwprojecten. Neem zeker eens een kijkje op onze website : www.immoginis.be! Hier kan u eveneens een gratis schatting aanvragen of u registreren als u op zoek bent naar een woning, grond, appartement,... . Verder zijn we elke werkdag bereikbaar via telefoon op het nummer : 011/52.52.52 of via mail op : info@immoginis.be. Hopelijk tot snel!
Team Immo Ginis
OPHOVENSTRAAT 42 - OUDSBERGEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026