Landelijk wonen in Oudsbergen, omringd door weiland met paardenstallen!
€ 689.000
Een pand van Immosign+ BV
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 25218 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
PLUSPUNTEN
+ bewoonbare oppervlakte: 162 m²
+ perceeloppervlakte: +/- 13.808 m² (percelen waar de woning op staat)
+ perceeloppervlakte: +/- 11.410 m² (2 weiden tegenover de woning)
+ totale perceeloppervlakte: +/- 25.218 m²
+ instapklaar en landelijk ingericht
+ 2 slaapkamers + dressing (3e kamer)
+ nog in te richten zolder (mogelijks 4e kamer)
+ omringd door weiland(en)
+ voorzien van paardenstallingen (5 paarden)
+ woning vrij per 1 oktober 2026
+ bewoonbare oppervlakte: 162 m²
+ perceeloppervlakte: +/- 13.808 m² (percelen waar de woning op staat)
+ perceeloppervlakte: +/- 11.410 m² (2 weiden tegenover de woning)
+ totale perceeloppervlakte: +/- 25.218 m²
+ instapklaar en landelijk ingericht
+ 2 slaapkamers + dressing (3e kamer)
+ nog in te richten zolder (mogelijks 4e kamer)
+ omringd door weiland(en)
+ voorzien van paardenstallingen (5 paarden)
+ woning vrij per 1 oktober 2026
PLUSPUNTEN
+ bewoonbare oppervlakte: 162 m²
+ perceeloppervlakte: +/- 13.808 m² (percelen waar de woning op staat)
+ perceeloppervlakte: +/- 11.410 m² (2 weiden tegenover de woning)
+ totale perceeloppervlakte: +/- 25.218 m²
+ instapklaar en landelijk ingericht
+ 2 slaapkamers + dressing (3e kamer)
+ nog in te richten zolder (mogelijks 4e kamer)
+ omringd door weiland(en)
+ voorzien van paardenstallingen (5 paarden)
+ woning vrij per 1 oktober 2026
ALGEMEEN:
Droom je van rust, ruimte en landelijk wonen met zicht op grazende paarden? Deze instapklare woning in Oudsbergen biedt het allemaal. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², een royaal perceel en paardenstallingen op eigen terrein, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar het buitenleven – zonder in te boeten op comfort.
Een toplocatie voor paardenliefhebbers! Oudsbergen, in het hart van Limburg, staat bekend om zijn uitgestrekte natuurgebieden, ruiterpaden en landelijke charme. Deze woning ligt op een uitstekende locatie voor wie houdt van het buitenleven: direct aan de velden en in de nabijheid van tal van ruiterroutes en bossen. Je stapt zo met je paard het landschap in – ideaal voor buitenritten, training of gewoon genieten van de vrijheid. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar met de wagen of fiets. Je woont hier dus in alle rust, maar zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
ZONEVREEMD GELEGEN:
Deze woning ligt in agrarisch gebied, met andere woorden zonevreemd. Hierbij alvast een nuttige link die u meer informatie kan verschaffen: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd
Bijkomend bent u vrij zich te gaan informeren bij de dienst omgeving van Oudsbergen. Momenteel is er +/- 2.387 m3 gebouwd op het perceel.
VERMOEDEN VAN VERGUNNING:
Volgens de kadastrale legger is de woning gebouwd in 1950 waardoor het vermoeden van vergunning geldt.
VOORKOOPRECHT:
Op volgende percelen geldt het voorkooprecht:
72011B0429/00_000P0000
72011B0442/00B000P0000
72011B0442/00D000P0000
Meer informatie hierover is beschikbaar via de dossierverantwoordelijke.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
INFO & BEZOEK:
🔑 Een woning die je moet ervaren om volledig te waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze unieke eigendom. Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ bewoonbare oppervlakte: 162 m²
+ perceeloppervlakte: +/- 13.808 m² (percelen waar de woning op staat)
+ perceeloppervlakte: +/- 11.410 m² (2 weiden tegenover de woning)
+ totale perceeloppervlakte: +/- 25.218 m²
+ instapklaar en landelijk ingericht
+ 2 slaapkamers + dressing (3e kamer)
+ nog in te richten zolder (mogelijks 4e kamer)
+ omringd door weiland(en)
+ voorzien van paardenstallingen (5 paarden)
+ woning vrij per 1 oktober 2026
ALGEMEEN:
Droom je van rust, ruimte en landelijk wonen met zicht op grazende paarden? Deze instapklare woning in Oudsbergen biedt het allemaal. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², een royaal perceel en paardenstallingen op eigen terrein, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar het buitenleven – zonder in te boeten op comfort.
Een toplocatie voor paardenliefhebbers! Oudsbergen, in het hart van Limburg, staat bekend om zijn uitgestrekte natuurgebieden, ruiterpaden en landelijke charme. Deze woning ligt op een uitstekende locatie voor wie houdt van het buitenleven: direct aan de velden en in de nabijheid van tal van ruiterroutes en bossen. Je stapt zo met je paard het landschap in – ideaal voor buitenritten, training of gewoon genieten van de vrijheid. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar met de wagen of fiets. Je woont hier dus in alle rust, maar zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
ZONEVREEMD GELEGEN:
Deze woning ligt in agrarisch gebied, met andere woorden zonevreemd. Hierbij alvast een nuttige link die u meer informatie kan verschaffen: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd
Bijkomend bent u vrij zich te gaan informeren bij de dienst omgeving van Oudsbergen. Momenteel is er +/- 2.387 m3 gebouwd op het perceel.
VERMOEDEN VAN VERGUNNING:
Volgens de kadastrale legger is de woning gebouwd in 1950 waardoor het vermoeden van vergunning geldt.
VOORKOOPRECHT:
Op volgende percelen geldt het voorkooprecht:
72011B0429/00_000P0000
72011B0442/00B000P0000
72011B0442/00D000P0000
Meer informatie hierover is beschikbaar via de dossierverantwoordelijke.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
INFO & BEZOEK:
🔑 Een woning die je moet ervaren om volledig te waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze unieke eigendom. Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250929-0003697667-RES-1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 25218 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 70 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
536-NEER-24
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025