Nieuw Virtual tour
Commercieel te koop
€ 363.000
Een pand van N78 Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 2 Garage(s)
Beschrijving
HANDELSGELIJKVLOERS MET BOVENLIGGEND VERHUURD APPARTEMENT TE OUDSBERGEN.
TROEVEN
- Zichtlocatie met constante passage.
- Wonen en werken onder één dak.
- Flexibele ruimtes voor diverse activiteiten.
- Ruim appartement boven handelsgedeelte.
- Sterke bereikbaarheid in de regio.
- Interessante investeringsopportuniteit.
- 2 Garages en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het pand.
HANDELSGELIJKVLOERS
Winkelruimte (10,10m x 3,99m = 40,30m²): tegelvloer.
Bureau (5,00m x 3,80m = 19,00m²): tegelvloer.
Keuken (2,46m x 3,00m = 7,38m²): gootsteen, kasten, tegelvloer.
Berging ((1,22m x 2,55m) + (2,54m x 2,94m) + (0,99m x 1,13m) = 11,70m²): aansluiting wasmachine, boiler, mazoutketel, beton-/tegelvloer.
Opslagplaats ((6,10m x 3,46m) + (2,00m x 2,40m) = 25,91m²): tegelvloer.
Inpandige garage (4,68m x 3,98m = 18,63m²): garagepoort aan de straatzijde, betontegels.
Garage achterbouw (6,41m x 4,00m = 25,64m²): stookolietank bovengronds, toegangsdeur langs tuinzijde + garagepoort straatzijde, betontegels.
Toilet (0,91m x 1,67m = 1,52m²).
Inkom achterzijde ((3,00m x 1,42m) + (0,99m x 1,76m) + (0,99m x 0,86m) = 6,85m²): tegelvloer.
Trappenhal (2,05m x 1,86m = 3,81m²): houten trap, bekleed met kurk.
VERDIEPING +01 (VERHUURD APPARTEMENT)
Overloop (0,89m x 6,14m = 5,46m²): kurkvloer.
Woonkamer (4,00m x 6,00m = 24,00m²): houten vloer.
Keuken (4,00m x 3,74m = 14,96m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, houten vloer.
Badkamer (5,00m x 2,92m = 14,60m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel en kolomkast, ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (3,59m x 3,84m = 13,79m²): houten vloer.
Dressing (1,36m x 4,82m = 6,56m²): houten vloer.
Bureau (2,98m x 3,97m = 11,83m²): houten vloer.
Bureau 2 (4,00m x 3,71m = 14,84m²): OSB-platen.
Zolderruimte 1 (6,00m x 4,10m = 24,60m²).
Zolderruimte 2 (2,20m x 4,10m = 9,02m²).
EXTERIEUR
- beklinkerd terras.
- parkeergelegenheid voor het pand.
EXTRA INFORMATIE
Het bovenliggende appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Zichtlocatie met constante passage.
- Wonen en werken onder één dak.
- Flexibele ruimtes voor diverse activiteiten.
- Ruim appartement boven handelsgedeelte.
- Sterke bereikbaarheid in de regio.
- Interessante investeringsopportuniteit.
- 2 Garages en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het pand.
HANDELSGELIJKVLOERS
Winkelruimte (10,10m x 3,99m = 40,30m²): tegelvloer.
Bureau (5,00m x 3,80m = 19,00m²): tegelvloer.
Keuken (2,46m x 3,00m = 7,38m²): gootsteen, kasten, tegelvloer.
Berging ((1,22m x 2,55m) + (2,54m x 2,94m) + (0,99m x 1,13m) = 11,70m²): aansluiting wasmachine, boiler, mazoutketel, beton-/tegelvloer.
Opslagplaats ((6,10m x 3,46m) + (2,00m x 2,40m) = 25,91m²): tegelvloer.
Inpandige garage (4,68m x 3,98m = 18,63m²): garagepoort aan de straatzijde, betontegels.
Garage achterbouw (6,41m x 4,00m = 25,64m²): stookolietank bovengronds, toegangsdeur langs tuinzijde + garagepoort straatzijde, betontegels.
Toilet (0,91m x 1,67m = 1,52m²).
Inkom achterzijde ((3,00m x 1,42m) + (0,99m x 1,76m) + (0,99m x 0,86m) = 6,85m²): tegelvloer.
Trappenhal (2,05m x 1,86m = 3,81m²): houten trap, bekleed met kurk.
VERDIEPING +01 (VERHUURD APPARTEMENT)
Overloop (0,89m x 6,14m = 5,46m²): kurkvloer.
Woonkamer (4,00m x 6,00m = 24,00m²): houten vloer.
Keuken (4,00m x 3,74m = 14,96m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, houten vloer.
Badkamer (5,00m x 2,92m = 14,60m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel en kolomkast, ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (3,59m x 3,84m = 13,79m²): houten vloer.
Dressing (1,36m x 4,82m = 6,56m²): houten vloer.
Bureau (2,98m x 3,97m = 11,83m²): houten vloer.
Bureau 2 (4,00m x 3,71m = 14,84m²): OSB-platen.
Zolderruimte 1 (6,00m x 4,10m = 24,60m²).
Zolderruimte 2 (2,20m x 4,10m = 9,02m²).
EXTERIEUR
- beklinkerd terras.
- parkeergelegenheid voor het pand.
EXTRA INFORMATIE
Het bovenliggende appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003637564-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7653817
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024