Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Virtual tour
Commercieel te koop
€ 363.000
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 2 Garage(s)
Beschrijving
HANDELSGELIJKVLOERS MET BOVENLIGGEND VERHUURD APPARTEMENT TE OUDSBERGEN.
TROEVEN
- Zichtlocatie met constante passage.
- Wonen en werken onder één dak.
- Flexibele ruimtes voor diverse activiteiten.
- Ruim appartement boven handelsgedeelte.
- Sterke bereikbaarheid in de regio.
- Interessante investeringsopportuniteit.
- 2 Garages en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het pand.
HANDELSGELIJKVLOERS
Winkelruimte (10,10m x 3,99m = 40,30m²): tegelvloer.
Bureau (5,00m x 3,80m = 19,00m²): tegelvloer.
Keuken (2,46m x 3,00m = 7,38m²): gootsteen, kasten, tegelvloer.
Berging ((1,22m x 2,55m) + (2,54m x 2,94m) + (0,99m x 1,13m) = 11,70m²): aansluiting wasmachine, boiler, mazoutketel, beton-/tegelvloer.
Opslagplaats ((6,10m x 3,46m) + (2,00m x 2,40m) = 25,91m²): tegelvloer.
Inpandige garage (4,68m x 3,98m = 18,63m²): garagepoort aan de straatzijde, betontegels.
Garage achterbouw (6,41m x 4,00m = 25,64m²): stookolietank bovengronds, toegangsdeur langs tuinzijde + garagepoort straatzijde, betontegels.
Toilet (0,91m x 1,67m = 1,52m²).
Inkom achterzijde ((3,00m x 1,42m) + (0,99m x 1,76m) + (0,99m x 0,86m) = 6,85m²): tegelvloer.
Trappenhal (2,05m x 1,86m = 3,81m²): houten trap, bekleed met kurk.
VERDIEPING +01 (VERHUURD APPARTEMENT)
Overloop (0,89m x 6,14m = 5,46m²): kurkvloer.
Woonkamer (4,00m x 6,00m = 24,00m²): houten vloer.
Keuken (4,00m x 3,74m = 14,96m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, houten vloer.
Badkamer (5,00m x 2,92m = 14,60m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel en kolomkast, ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (3,59m x 3,84m = 13,79m²): houten vloer.
Dressing (1,36m x 4,82m = 6,56m²): houten vloer.
Bureau (2,98m x 3,97m = 11,83m²): houten vloer.
Bureau 2 (4,00m x 3,71m = 14,84m²): OSB-platen.
Zolderruimte 1 (6,00m x 4,10m = 24,60m²).
Zolderruimte 2 (2,20m x 4,10m = 9,02m²).
EXTERIEUR
- beklinkerd terras.
- parkeergelegenheid voor het pand.
EXTRA INFORMATIE
Het bovenliggende appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Zichtlocatie met constante passage.
- Wonen en werken onder één dak.
- Flexibele ruimtes voor diverse activiteiten.
- Ruim appartement boven handelsgedeelte.
- Sterke bereikbaarheid in de regio.
- Interessante investeringsopportuniteit.
- 2 Garages en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het pand.
HANDELSGELIJKVLOERS
Winkelruimte (10,10m x 3,99m = 40,30m²): tegelvloer.
Bureau (5,00m x 3,80m = 19,00m²): tegelvloer.
Keuken (2,46m x 3,00m = 7,38m²): gootsteen, kasten, tegelvloer.
Berging ((1,22m x 2,55m) + (2,54m x 2,94m) + (0,99m x 1,13m) = 11,70m²): aansluiting wasmachine, boiler, mazoutketel, beton-/tegelvloer.
Opslagplaats ((6,10m x 3,46m) + (2,00m x 2,40m) = 25,91m²): tegelvloer.
Inpandige garage (4,68m x 3,98m = 18,63m²): garagepoort aan de straatzijde, betontegels.
Garage achterbouw (6,41m x 4,00m = 25,64m²): stookolietank bovengronds, toegangsdeur langs tuinzijde + garagepoort straatzijde, betontegels.
Toilet (0,91m x 1,67m = 1,52m²).
Inkom achterzijde ((3,00m x 1,42m) + (0,99m x 1,76m) + (0,99m x 0,86m) = 6,85m²): tegelvloer.
Trappenhal (2,05m x 1,86m = 3,81m²): houten trap, bekleed met kurk.
VERDIEPING +01 (VERHUURD APPARTEMENT)
Overloop (0,89m x 6,14m = 5,46m²): kurkvloer.
Woonkamer (4,00m x 6,00m = 24,00m²): houten vloer.
Keuken (4,00m x 3,74m = 14,96m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, houten vloer.
Badkamer (5,00m x 2,92m = 14,60m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel en kolomkast, ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (3,59m x 3,84m = 13,79m²): houten vloer.
Dressing (1,36m x 4,82m = 6,56m²): houten vloer.
Bureau (2,98m x 3,97m = 11,83m²): houten vloer.
Bureau 2 (4,00m x 3,71m = 14,84m²): OSB-platen.
Zolderruimte 1 (6,00m x 4,10m = 24,60m²).
Zolderruimte 2 (2,20m x 4,10m = 9,02m²).
EXTERIEUR
- beklinkerd terras.
- parkeergelegenheid voor het pand.
EXTRA INFORMATIE
Het bovenliggende appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003637564-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7653817
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.