> Te koop > Oudsbergen > Huis > Deze statige, karaktervolle gezinswoning is gelegen op een perceel van 18a60ca en beschikt over talloze mogelijkheden!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

Deze statige, karaktervolle gezinswoning is gelegen op een perceel van 18a60ca en beschikt over talloze mogelijkheden!

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1860 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze karaktervolle gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 18a60ca. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte met aparte ingang, een loods in achtertuin en een volledige kelder onder de woning!

Indeling:
Via de inkomdeur aan de voorzijde van de woning komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt naar de prachtige L-vormige woonkamer. Deze woonkamer is recent volledig gerenoveerd en is voorzien van een parkettegelvloer, een fraai tv-meubel en er is een intact rookkanaal. Er is een mooie sierlijst en inbouwspots maken deze ruimte volledig af! Aansluitend is er een ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken. Deze mooie, recente keuken is uitgerust met volgende apparatuur: koelkast, stoomoven, combi-oven, afwasmachine, inductiefornuis met afzuigkap en een afwasmachine. In de keuken is airco voorzien! De wasplaats is te bereiken vanuit de keuken, hier vinden we functionele inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is een badmeubel met wastafel en toegang tot een inloopdouche.

Vervolgens vinden we op het gelijkvloers een badkamer, uitgerust met badmeubel en inloopdouche en een apart gastentoilet.
De deur aan de zijkant leidt naar de 2 ruimtes die de volledige breedte van de voorgevel beslaan. Deze 2 ruimtes worden gescheiden door een gyproc-wand en kan perfect dienst doen voor een zelfstandige activiteit (vb praktijkruimte + wachtzaal), maar ook een gelijkvloerse slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden!

1ste verdieping:
De nachthal op de eerste verdieping leidt naar 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er ook op deze verdieping een apart toilet. De grootste slaapkamer op de achterzijde is voorzien van airco en geeft toegang tot het dakterras met zicht op de achtertuin.

Kelder:
De kelder bevindt zich onder de gehele woning. In de kelder is er een wellnessgedeelte met Finse sauna & douches, aansluitend is er een multifunctionele kelderruimte die overgaat in de dubbele inpandige garage met sectionaal poorten - te bereiken langs de achterzijde.

Tuin + loods.
De zij- en achtertuin is te bereiken via een raam in de living. Het aangelegde terras voorzien van een fraaie overkapping gaat naadloos over in een prachtig aangelegde zij- en achtertuin! In de achtertuin is een gemetselde loods voorzien van ca. 150 vierkante meter.

MERK OP: de woning wordt verkocht op LOT 2 van bijgevoegd verdelingsplan (zie EXTRA INFORMATIE), dwz dat vanaf de linkergevel 4m bij de woning behouden blijft.

Energie


  • EPC Certificaat: 202211150002725754RES1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 430.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.108

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1959
Is beschermd Nee
Gevelbreedte 11
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1860
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
publication.images![0].url!

Deze statige, karaktervolle gezinswoning is gelegen op een perceel van 18a60ca en beschikt over talloze mogelijkheden!

€ 430.000

Weg naar Opitter 44 - - 3670 Oudsbergen

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.