VRIJSTAANDE GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, BIJGEBOUW, LOODS OP EEN PERCEEL VAN 43A97CA TE OUDSBERGEN
TROEVEN
- Zeer landelijk en rustig gelegen in een groene omgeving.
- Sentower Park is het grootste hippische centrum van de Benelux en een internationaal gerenommeerde locatie voor de springsport. Het complex ligt op slechts 10 minuten rijden van Boshovenstraat 12.
- In de onmiddellijke omgeving bevinden zich meerdere gerenommeerde paardenbedrijven, stoeterijen en trainingsstallen, wat de regio tot een gevestigde hippische hotspot maakt.
- Dankzij de centrale ligging in Limburg zijn belangrijke hippische voorzieningen, wedstrijden en trainingscentra vlot bereikbaar.
- De omgeving biedt tal van rustige landelijke wegen en natuurgebieden die zich uitstekend lenen voor buitenritten.
- Aantrekkelijke ligging voor zowel professionele als hobbymatige paardenliefhebbers én landbouwers.
- Gelijkvloers wonen. Levensloopbestendige woning!
- Mogelijkheid tot het aankopen van meerdere weilanden!
- Bijgebouw met diverse mogelijkheden! (kangoeroewoning, vakantiewoning, zorgwoning, praktijkruimte,....)
- Ruime loods met veel mogelijkheden zoals extra opslagcapaciteit, werkplaats,...
- Geen renovatieverplichting! (EPC-label C !)
- Gescheiden riolering.
- Veiligheid: domein afgesloten met metalen toegangspoort, camerabewaking,...
- Ruime beklinkerde oprijlaan!
- Op te frissen woning op een riant perceel.
A: WONING
GELIJKVLOERS (00)
- Inkomhal (2,48m x 3,99m = 9,90m²): granieten vloer.
- Nachthal ((10,95m x 0,97m) + (3,62m x 0,99m) = 14,20m²): granieten vloer.
- Woonkamer (8,72m x 7,35m = 64,09m²): sierhaard met elektrisch vuur, veel lichtinval dankzij groot raampartij, tegelvloer.
- Keuken (3,95m x 5,81m = 22,95m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, granieten werkblad, tegelvloer.
- Toilet (1,46m x 0,85m = 1,24m²): spoelbakje, zittoilet, wandbetegeling.
- Berging (1,88m x 2,72m = 5,11m²): inbouwkasten, stookolieketel + boiler, tegelvloer.
- Wasplaats (1,71m x 1,80m = 3,08m²): tegelvloer.
- Bureau of slaapkamer 1 (3,45m x 2,98m = 10,28m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,43m x 2,98m = 10,22m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,44m x 2,98m = 10,25m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (3,97m x 3,47m = 13,78m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,43m x 1,96m = 6,72m²): enkele lavabo, douche, wandbetegeling, tegelvloer.
A: BIJGEBOUW
- Inkomhal (2,72m x 1,69m = 4,60m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,07m x 2,89m = 11,76m²): in het verlengde van de keuken, vloertegel.
- Keuken (5,67 x 3,09m = 17,52m²): in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, kookvuur, wandbetegeling, vloertegel.
- Badkamer (2,69m x 2,16m = 5,81m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; ligbad, wandbetegeling, vloertegel.
- Slaapkamer 1 (3,77m x 5,83m = 21,98m²): elektriciteitskast, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (2,75m x 3,39m = 9,32m²): tegelvloer.
- Toilet (1,66m x 1,10m = 1,83m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Garage (3,86m x 5,85m = 22,58m²): met overkapping (2,93m x 2,38m = 6,97m²): lift goederen, tegelvloer.
- Terras.
- Loods (20,00m x 10,00m = 200,00m²).
48 ZONNEPANELEN
- Installatiedatum: 27/12/2009.
- Groencertificaat tot 2029.
- Raming jaarlijkse kWh: 450 euro per certificaat.
EXTRA INFO VIRTUELE TOURS
WONING: https://my.matterport.com/show/?m=uKB9whVtTh8
BIJGEBOUW: https://my.matterport.com/show/?m=cuAC1VChZ78
EXTRA INFO ASBESTATTESTEN
WONING: 20250628-000164.000 / uitgegeven op 28.06.2025
BIJGEBOUW: 20250628-000163.000 / uitgegeven op 28.06.2025
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 495 29 26 07 of kristel@N78vastgoed.be.
