De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Huis te koop
€ 675.000
Boshovenstraat 12 - 3670 Oudsbergen
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 4397 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VRIJSTAANDE GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, BIJGEBOUW, LOODS OP EEN PERCEEL VAN 43A97CA TE OUDSBERGEN
TROEVEN
- Zeer landelijk en rustig gelegen in een groene omgeving.
- Sentower Park is het grootste hippische centrum van de Benelux en een internationaal gerenommeerde locatie voor de springsport. Het complex ligt op slechts 10 minuten rijden van Boshovenstraat 12.
- In de onmiddellijke omgeving bevinden zich meerdere gerenommeerde paardenbedrijven, stoeterijen en trainingsstallen, wat de regio tot een gevestigde hippische hotspot maakt.
- Dankzij de centrale ligging in Limburg zijn belangrijke hippische voorzieningen, wedstrijden en trainingscentra vlot bereikbaar.
- De omgeving biedt tal van rustige landelijke wegen en natuurgebieden die zich uitstekend lenen voor buitenritten.
- Aantrekkelijke ligging voor zowel professionele als hobbymatige paardenliefhebbers én landbouwers.
- Gelijkvloers wonen. Levensloopbestendige woning!
- Mogelijkheid tot het aankopen van meerdere weilanden!
- Bijgebouw met diverse mogelijkheden! (kangoeroewoning, vakantiewoning, zorgwoning, praktijkruimte,....)
- Ruime loods met veel mogelijkheden zoals extra opslagcapaciteit, werkplaats,...
- Geen renovatieverplichting! (EPC-label C !)
- Gescheiden riolering.
- Veiligheid: domein afgesloten met metalen toegangspoort, camerabewaking,...
- Ruime beklinkerde oprijlaan!
- Op te frissen woning op een riant perceel.
A: WONING
GELIJKVLOERS (00)
- Inkomhal (2,48m x 3,99m = 9,90m²): granieten vloer.
- Nachthal ((10,95m x 0,97m) + (3,62m x 0,99m) = 14,20m²): granieten vloer.
- Woonkamer (8,72m x 7,35m = 64,09m²): sierhaard met elektrisch vuur, veel lichtinval dankzij groot raampartij, tegelvloer.
- Keuken (3,95m x 5,81m = 22,95m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, granieten werkblad, tegelvloer.
- Toilet (1,46m x 0,85m = 1,24m²): spoelbakje, zittoilet, wandbetegeling.
- Berging (1,88m x 2,72m = 5,11m²): inbouwkasten, stookolieketel + boiler, tegelvloer.
- Wasplaats (1,71m x 1,80m = 3,08m²): tegelvloer.
- Bureau of slaapkamer 1 (3,45m x 2,98m = 10,28m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,43m x 2,98m = 10,22m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,44m x 2,98m = 10,25m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (3,97m x 3,47m = 13,78m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,43m x 1,96m = 6,72m²): enkele lavabo, douche, wandbetegeling, tegelvloer.
A: BIJGEBOUW
- Inkomhal (2,72m x 1,69m = 4,60m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,07m x 2,89m = 11,76m²): in het verlengde van de keuken, vloertegel.
- Keuken (5,67 x 3,09m = 17,52m²): in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, kookvuur, wandbetegeling, vloertegel.
- Badkamer (2,69m x 2,16m = 5,81m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; ligbad, wandbetegeling, vloertegel.
- Slaapkamer 1 (3,77m x 5,83m = 21,98m²): elektriciteitskast, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (2,75m x 3,39m = 9,32m²): tegelvloer.
- Toilet (1,66m x 1,10m = 1,83m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Garage (3,86m x 5,85m = 22,58m²): met overkapping (2,93m x 2,38m = 6,97m²): lift goederen, tegelvloer.
- Terras.
- Loods (20,00m x 10,00m = 200,00m²).
48 ZONNEPANELEN
- Installatiedatum: 27/12/2009.
- Groencertificaat tot 2029.
- Raming jaarlijkse kWh: 450 euro per certificaat.
EXTRA INFO VIRTUELE TOURS
WONING: https://my.matterport.com/show/?m=uKB9whVtTh8
BIJGEBOUW: https://my.matterport.com/show/?m=cuAC1VChZ78
EXTRA INFO ASBESTATTESTEN
WONING: 20250628-000164.000 / uitgegeven op 28.06.2025
BIJGEBOUW: 20250628-000163.000 / uitgegeven op 28.06.2025
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 495 29 26 07 of kristel@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3626080-RES-2
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.546 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4397 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.