Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Riante villa met verwarmd zwembad en praktijkmogelijkheid te Oudsbergen
€ 650.000
Een pand van Frère Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 1327 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom op Hensemstraat 29 in Oudsbergen.
Bent u op zoek naar een ruime woning waar luxe, comfort en rust samenkomen?
Bent u op zoek naar een instapklare villa met praktijkruimte?
Bent u op zoek naar een rustige gelegen woning met zicht op het groen?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Benieuwd naar de videoreportage?
https://player.vimeo.com/video/1240739833
Deze riante villa combineert een hoogwaardige afwerking met hedendaags wooncomfort en een rustige, groene ligging.
Dankzij de royale indeling, het gunstige EPC, de volledige onderkeldering, het verwarmde zwembad en de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Daarenboven geniet U hier van een rustige en landelijke ligging, omgeven door groen, waar rust en privacy centraal staan.
Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels, lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich in de nabije omgeving.
Troeven:
✔ Rustige en groene ligging
✔ Vernieuwd interieur (2021)
✔ Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
✔ Hoogwaardige afwerking met oog voor detail
✔ Verwarmd zwembad (32 m²)
✔ Badkamer met infraroodcabine
✔ 26 zonnepanelen
✔ Volledig onderkelderd
✔ Garage voor 2 wagens
✔ Verwarming op gas & pelletkachel aanwezig
✔ Airconditioning (alle slaapkamers)
✔ Gunstig EPC (B label)
Indeling
Gelijkvloers: 134 m²
Verdiep 1: 100 m²
Zolder en kelder (134 m²):
Tuin:
Documenten:
Het EPC-verslag en de beschikbare attesten kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Bent u op zoek naar een ruime woning waar luxe, comfort en rust samenkomen?
Bent u op zoek naar een instapklare villa met praktijkruimte?
Bent u op zoek naar een rustige gelegen woning met zicht op het groen?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Benieuwd naar de videoreportage?
https://player.vimeo.com/video/1240739833
Deze riante villa combineert een hoogwaardige afwerking met hedendaags wooncomfort en een rustige, groene ligging.
Dankzij de royale indeling, het gunstige EPC, de volledige onderkeldering, het verwarmde zwembad en de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Daarenboven geniet U hier van een rustige en landelijke ligging, omgeven door groen, waar rust en privacy centraal staan.
Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels, lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich in de nabije omgeving.
Troeven:
✔ Rustige en groene ligging
✔ Vernieuwd interieur (2021)
✔ Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
✔ Hoogwaardige afwerking met oog voor detail
✔ Verwarmd zwembad (32 m²)
✔ Badkamer met infraroodcabine
✔ 26 zonnepanelen
✔ Volledig onderkelderd
✔ Garage voor 2 wagens
✔ Verwarming op gas & pelletkachel aanwezig
✔ Airconditioning (alle slaapkamers)
✔ Gunstig EPC (B label)
Indeling
Gelijkvloers: 134 m²
- Inkomhal
- Praktijkruimte/berging/slaapkamer
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Veranda
- Wasplaats
- Toilet
Verdiep 1: 100 m²
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Zolder en kelder (134 m²):
- Zolderverdieping
- Volledig onderkelderd
Tuin:
- Verwarmd zwembad (8m x 4m)
- Dubbele garage (60 m²)
Documenten:
Het EPC-verslag en de beschikbare attesten kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261102-003989537-RES-2
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.089 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 71 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1327 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 368 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Hensemstraat 29, Oudsbergen
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.