Gelijkvloerse woning op 14 a 1 ca met 3 slpks en inpandige garage.

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal, woonkamer met eetkamer (3,60 x 2,70 m) en zitkamer (5,50 x 4,55 m) met imposante schouw met houtkachel en vele raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin, ingerichte keuken (4,50 x 3,30 m) voorzien van RVS spoelbak, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast, elektrisch fornuis en dampkap. Nachthal met grote raampartij, slaapkamer 1 (5,50 x 3,50 m), slaapkamer 2 (4,50 x 2,75 m), slaapkamer 3 (4,50 x 2,75 m) momenteel in gebruik als wasplaats. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van inbouwkasten. Badkamer (3,00 x 1,80 m) met douchecabine en badkamermeubel, apart toilet.
- KELDER: Bereikbaar via de deur in de keuken en langs buiten via elektrisch bediende sectionale poort, berging/wasplaats (4,50 x 3,30 m) met de voorzieningen voor wasmachine en droogkast, voorraadkelder (2,69 x 2,50 m), voorraadkelder 2 (3,56 x 3,00 m), autostaanplaats (5,50 x 4,20 m), plaats voor 1 auto en tuingereedschappen.
- TUIN: Mooi aangelegde en verzorgde tuin met siergazon (voorzien van robotmaaier), sierplanten en betegeld terras aan de achterdeur. Tuinhuis voor tuingereedschappen. Achteraan het perceel is er nog een stukje tuin dat kan dienst doen als moestuin, kippenweide, ...

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Bouwjaar: 1970
- KI: 694 EUR
- EPC: 473 kWh/m² / Label: E
- Ramen: Houten ramen met dubbele beglazing.
- Verwarming: Condenserende gaswandketel (BJ2012). Airco warm/koud: vloermodel in de woonkamer
- Energetisch: spouwisolatie en vloerplaatisolatie zolder.

TROEVEN:
- Verzorgde, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en ruime kelder.
- Mooi perceel van 14a1ca met vrij uitzicht op weilanden.
- Zicht op de tuin vanuit de zitkamer.

LIGGING:
Gelegen op de verbindingsweg tussen Opoeteren en Gruitrode, nabij fiets- en wandelpaden, op enkele minuten van Maaseik, As, Bree en de Nederlandse grens.