Karaktervol landhuis op 2318 m² in groene, rustige omgeving

PLUSPUNTEN:
+ Perceel van 2.318 m²
+ Bewoonbare oppervlakte 206 m²
+ Kelderverdieping van 157 m² (garage + zeer veel bergruimte)
+ Recente renovaties (2015–2025)
+ Elektriciteit conform
+ EPC-label C!
+ Levensloopbestendig wonen mogelijk
+ Rustig gelegen in agrarische, groene omgeving

ALGEMEEN
In de Vredestraat in Meeuwen treffen we dit charmante landhuis aan, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.318 m². De woning uit 1979 werd altijd met zorg onderhouden en de voorbije jaren gedeeltelijk maar grondig gerenoveerd. Dankzij de diepe achtertuin, de privacy en het uitzicht op de omliggende weilanden is het hier uitzonderlijk rustig wonen.

INDELING 
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire waar de marmeren vloer meteen in het oog springt. De gezellige leefruimte bestaat uit een lichtrijke eethoek en een zithoek met marmeren schouw en houthaard.
Aansluitend ligt de recent vernieuwde keuken, met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u het sas met gastentoilet, een praktische wasplaats/berging én het overdekte terras.

Aan de andere zijde van het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing. De volledig vernieuwde badkamer werd uitgerust met nieuw sanitair, moderne meubels en vloeren.
Zowel in de woonkamer als in de master bedroom werd een ventilo-convector geïnstalleerd voor warm én koudeluchtverdeling.

Via twee traphallen (in de inkom) bereikt u zowel de kelder als de eerste verdieping.

De verdieping werd recent grondig gerenoveerd: nieuw dak, extra isolatie en Velux-dakramen met verduistering. Ook werden wachtbuizen voorzien om later ventilo-convectoren te kunnen plaatsen. Hier bevinden zich:

• Overloop met ingemaakte kasten


• Een kleinere slaapkamer/bureauruimte


• Een ruime slaapkamer met bureel en ingemaakte kasten


• Een aparte dressing

De woning is volledig onderkelderd (157 m²) en bereikbaar via de inrit en garagepoort aan de achterzijde. De kelder biedt bijzonder veel mogelijkheden dankzij:

• Inpandige garage (momenteel fitnessruimte)


• Ruime werkplaats


• 3 bergruimtes


• CV-lokaal


• Lichtkokers in verschillende ruimtes

Perfect voor een hobby, stockage of bijberoep!

Buitenmensen komen hier volledig aan hun trekken: een diepe, groene tuin, twee overdekte terrassen en een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden zorgen voor een heerlijk buitengevoel en optimale privacy.

INDELING:
Kelder (-1): garage, atelier, CV-ruimte, 3 bergruimtes
Gelijkvloers (0): inkomhal, vestiaire, woonkamer, keuken, sas, toilet, wasplaats, gang, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2/dressing, slaapkamer 3
Verdieping (+1): overloop, slaapkamer 4/bureel, slaapkamer 5, dressing

FINANCIERING:
Let op: voor woningen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. We raden kandidaat-kopers aan om zich vooraf te informeren over hun financiële mogelijkheden. Kandidaten die hun dossier al hebben voorbereid, genieten doorgaans van meer vertrouwen.

RENOVATIEVERPLICHTING:
Niet van toepassing op deze woning.

HOU ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u gratis in via onze website en blijf automatisch op de hoogte van nieuw aanbod:
immosign-plus.be → Hou me op de hoogte

INFO & BEZOEK:
Voor een vrijblijvende bezichtiging van dit karaktervolle landhuis:
📞 +32 89 87 03 67
📧 nicky@immosign-plus.be