Vrijstaande en degelijke gezinswoning met 300m² bewoonbare oppervlakte en mogelijk 5 slaapkamers op perceel van 974m²

In het rustige Wijshagen, deelgemeente van Oudsbergen op 5 km van Bree, vindt u deze oerdegelijke en tijdloze gezinswoning met veel mogelijkheden. Het huis is gebouwd in 1998 en beschikt over elk hedendaags comfort. Het perceel is bijna 10 are groot, met een voortuin én een achtertuin, die uitkijkt op de achterliggende velden. De inpandige garage met automatische poorten biedt plaats aan 2 wagens en herbergt de goederenlift naar de kelder.
Het gelijkvloers is ingericht en voorzien van keuken, badkamer en slaapkamer. De veranda heeft uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin en heeft een elektrische zonluifel. De bewoonbare oppervlakte gelijkvloers bedraagt ruim 130m², garage en veranda niet meegerekend.
De eerste verdieping is dan weer in te richten naar eigen smaak en noden. Het is een meer dan volwaardig verdiep en kan ingericht worden met 4 slaapkamers, badkamer, keuken en leefruimte. 
De zolder kan dan weer dienen als extra bergruimte.
Heel het huis is onderkelderd, de kelder is bereikbaar via 2 binnentrappen en via een goederenlift. De grote kelder en de goederenlift maken de woning interessant voor zelfstandigen of hobbyisten. 
Voor- en achtertuin beschikken over een regeninstallatie, het gazon is pas opnieuw aangelegd.
De woning is asbestveilig, heeft een AREI conform gekeurde elektrische installatie en geen renovatieverplichting dankzij het energielabel van 278 kwh/(m²jaar). 2 jaar geleden werden zonnepanelen geïnstalleerd.

INDELING:

Gelijkvloers (195m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Zithoek
- Keuken
- Woonkamer
- Slaapkamer
- Nachthal
- Berging
- Badkamer
- Inpandige garage 
- Veranda 

Verdieping (160m²):
De verdieping beschikt momenteel over 8 aparte ruimtes die naar keuze bestemd kunnen worden. Aansluitingen voor een extra badkamer en een extra keuken zijn voorzien. De mogelijkheid bestaat om minimaal 4 bijkomende ruime slaapkamers te installeren. Er is een bewoonbare/beschikbare oppervlakte van 160m²!

Zolder (35m²)

Kelder (175m²)

TROEVEN:
- Degelijke, solide en tijdloze gezinswoning
- Meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte
- Toffe ligging: Wijshagen is een rustige en kindvriendelijke deelgemeente van Oudsbergen
- Mooi perceel van bijna 10a met uitzicht op de velden 
- Mogelijkheid om zelf de eerste verdieping naar eigen smaak in te richten
- 5 slaapkamers zijn mogelijk
- Zeer goed onderhouden: u koopt van de eerste eigenaar
- AREI conforme elektriciteitskeuring - asbestveilig - gunstig EPC
- Op 15 minuutjes van de grens met Nederland