Nieuw
Gelijkvloerse woning op rustige locatie
€ 465.000
Een pand van Immo Bongaerts
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 1704 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van maar liefst 17a04ca op de hoek van de Zonnedauwstraat en de Turfstraat in Gruitrode (Oudsbergen). Een rustige en zeer gegeerde locatie met een vlotte verbinding naar alle basisvoorzieningen. Het uitgebreide routenetwerk in de omgeving voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend.
De woning werd in 2025-2026 quasi volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe aanbouw. Ze beschikt over een ruime inkomhal, gezellige woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. Door de aanwezigheid van een bureel is een vierde slaapkamer ook perfect mogelijk.
De hoge kelder met inpandige garage en plaats voor meerdere wagens biedt tal van mogelijkheden. Zo zijn er verschillende berg- en hobbyruimtes aanwezig.
De nieuwe aanbouw beschikt dan weer over een nauw contact met de prachtig aangelegde tuin voorzien van buitenverlichting. Bovendien is het heerlijk vertoeven op het terras met zuidgerichte oriëntatie.
EXTRA TROEVEN:
- Geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Zolder te bereiken via vaste trap
Benieuwd naar wat deze woning nog allemaal te bieden heeft? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek.
De woning werd in 2025-2026 quasi volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe aanbouw. Ze beschikt over een ruime inkomhal, gezellige woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. Door de aanwezigheid van een bureel is een vierde slaapkamer ook perfect mogelijk.
De hoge kelder met inpandige garage en plaats voor meerdere wagens biedt tal van mogelijkheden. Zo zijn er verschillende berg- en hobbyruimtes aanwezig.
De nieuwe aanbouw beschikt dan weer over een nauw contact met de prachtig aangelegde tuin voorzien van buitenverlichting. Bovendien is het heerlijk vertoeven op het terras met zuidgerichte oriëntatie.
EXTRA TROEVEN:
- Geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Zolder te bereiken via vaste trap
Benieuwd naar wat deze woning nog allemaal te bieden heeft? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3901496
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1704 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
VK0303
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026