Vrijstaande woning met fantastisch vrij uitzicht
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 909 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande woning is momenteel deels in gebruik als handelspand met bovengelegen appartement maar uiteraard kan dit ook perfect omgevormd worden tot een volledige woongelegenheid.
De vlot bereikbare zichtlocatie is voor commerciële doeleinden natuurlijk perfect.
Als woning geniet u van een prachtig vergezicht over de achterliggende weilanden.
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met grote open ruimte met ontvangst en verbruiksruimte dit kan ook omgevormd worden tot woonruimte
- Naastgelegen toonzaal
- Toiletten met CV-ruimte
=> Verdieping:
- Via de trap bereikt u het woongedeelte boven de winkel (momenteel twee kleine studio's)
- Twee ruime keukens met oven spoelbak, fornuis en afzuigkap
- Twee badkamers met douche en enkele wastafel in badkamermeubel
- Twee woonkamers/slaapkamers
Indeling:
- Gelijkvloers (momenteel als handelspand): inkomhal met receptie en verbruiksruimte, toonzaal, toiletten en CV-ruimte en berging
- Verdieping (momenteel twee kleine studio's): overloop, twee woonkamers/slaapkamers, twee keukens, twee badkamers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240312-0003174471-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 249.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 2 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 909 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |