De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuwbouw dak-app (108,5m2) met 3 slk en ruim terras (17,2m2)
€ 332.840
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125.7 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op enkele honderden meters rond het gebouw vind je verschillende grote handelszaken waaronder supermarkten, doe-het-zelf zaken… het Maaseikse stadscentrum en het Marktplein liggen op wandelafstand.
De verkoop van Residentie Iris nadert stilaan zijn eindfase maar toch blijft dit ruime en rustig gelegen appartement nog beschikbaar. Het 3 slaapkamer-appartement heeft een zeer ruime oppervlakte van 108,5m2 en beschikt over een terras van 17,2m2.
Dit appartement is gelegen in op de bovenste verdieping van Blok C, centraal gelegen midden in het project tussen de Oude Baan en het Stationsplein.
Residentie Iris is een bijna energie-neutraal nieuwbouwproject en is geschikt voor zowel investeerders als eigenaars-bewoners. Ondergronds zijn er parkeerplaatsen en kelderbergingen voorzien. Bovengronds worden er bezoekersparkeerplaatsen en enkele laadpunten voor auto’s aangelegd.
Elk appartement wordt uigerust met geothermische verwarming icm vloerverwarming, is energiezuinig en akoestisch bijzonder goed geïsoleerd.
Er wordt sterk ingezet op duurzaamheid, ieder appartement is energiezuinig en akoestisch bijzonder goed geïsoleerd en er werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke, duurzame materialen. Zo wordt elk appartement voorzien van geothermische verwarming icm vloerverwarming. De verdere afwerking gebeurt naar eigen smaak en voorkeuren.
Bij elk appartement wordt een uit te kiezen kelder en een autostandplaats verkocht, optioneel is een extra parkeerplaats mogelijk.
Elk appartement zal een E-waarde hebben lager of gelijk aan E30, waardoor de koper geniet van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Een aankoop kan gebeuren aan 6% BTW, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
Wil je graag meer info? Klik dan op de antwoordknop en we nemen snel contact met je op!
Energie
![]() |
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 125.7 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
