De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Authentieke stadsboerderij
€ 445.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 246.71 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante stadsboerderij, genaamd "Die Witte Roose", waarvan de voorgevel als monument is geklasseerd, stamt uit de 17de eeuw. Door het behoud van authentieke materialen is de rustieke uitstraling van dit pand bewaard gebleven. De aangename ligging in het centrum van Maaseik, in een verkeersvrije straat is een pluspunt. Scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportcentra, ... zijn op wandelafstand bereikbaar. De gerenoveerde stadsboerderij dient zijn bestemming te behouden en het oude poortgebouw van deze boerderij moet een officiële doorgang bieden tot het te ontwikkelen binnengebied.
=> Gelijkvloers
-Via de sas met glazen deur, komt u binnen in de royale inkomhal
- Hier ervaart u direct de warme sfeer die deze stadsboerderij uitstraalt
- Directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer
- Gezellige, ruime woonkamer met kalkstenen open haard en rode gebakken tegelvloer
- Tussen de inkomhal en de keuken is er een mooie dubbele houten deur
- De nieuwe, witte aanbouwkeuken is voorzien van o.a. een elektrisch fornuis, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast met diepvrieszak,...
- Aan de achterzijde is er een zonnige tuinkamer/veranda met schuifraam
- Hier kan u heerlijk vertoeven met een prachtig zicht op de tuin
- De gewelfde mergelkelder is toegankelijk via een valluik vanuit de woonkamer
=> Verdieping
- Via de mooie houten trap bereikt u de verdieping
- Overloop met toegang tot de slaapkamers
- Drie slaapkamers met houten plankenvloer
- Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in inbouwmeubel
- Op de overloop kan er een bureel-/hobbyruimte of extra (vierde) slaapkamer gecreëerd worden, die open is tot aan de nok. Via het luik in de nachthal gaat u naar de ruime zolder, dewelke u naar eigen keuze kan inrichten.
=> Tuin
- Volledig ingesloten stadstuin aan de achterzijde van de hoeve
- Tuinberging en ruimte voor houtopslag
- U kan genieten genieten in volledige rust en privacy van uw eigen tuin in het midden van de stad
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, woonkamer, keuken en veranda/tuinkamer
- Eerste verdieping: overloop voor hobbyruimte/bureel/extra slaapkamer, drie slaapkamers , badkamer
- Zolder en kelder
=> Gelijkvloers
-Via de sas met glazen deur, komt u binnen in de royale inkomhal
- Hier ervaart u direct de warme sfeer die deze stadsboerderij uitstraalt
- Directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer
- Gezellige, ruime woonkamer met kalkstenen open haard en rode gebakken tegelvloer
- Tussen de inkomhal en de keuken is er een mooie dubbele houten deur
- De nieuwe, witte aanbouwkeuken is voorzien van o.a. een elektrisch fornuis, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast met diepvrieszak,...
- Aan de achterzijde is er een zonnige tuinkamer/veranda met schuifraam
- Hier kan u heerlijk vertoeven met een prachtig zicht op de tuin
- De gewelfde mergelkelder is toegankelijk via een valluik vanuit de woonkamer
=> Verdieping
- Via de mooie houten trap bereikt u de verdieping
- Overloop met toegang tot de slaapkamers
- Drie slaapkamers met houten plankenvloer
- Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in inbouwmeubel
- Op de overloop kan er een bureel-/hobbyruimte of extra (vierde) slaapkamer gecreëerd worden, die open is tot aan de nok. Via het luik in de nachthal gaat u naar de ruime zolder, dewelke u naar eigen keuze kan inrichten.
=> Tuin
- Volledig ingesloten stadstuin aan de achterzijde van de hoeve
- Tuinberging en ruimte voor houtopslag
- U kan genieten genieten in volledige rust en privacy van uw eigen tuin in het midden van de stad
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, woonkamer, keuken en veranda/tuinkamer
- Eerste verdieping: overloop voor hobbyruimte/bureel/extra slaapkamer, drie slaapkamers , badkamer
- Zolder en kelder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20161204-0001916165-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 246.71 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 413 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1705
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.