Verkocht Nieuw

Uniek pand op unieke locatie!

Prijs op aanvraag

Leeuwerikstraat 80 - - 3680 Maaseik

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht

4200 m² grond

Beschrijving

Deze gerenommeerde horecazaak “De Leeuwerik” is in de ruime regio een begrip voor velen.
Dit is dus een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwe uitdaging op een unieke locatie!
Dit pand is commercieel zeer gunstig gelegen langs het fietsroutenetwerk met fantastisch uitzicht over de Maas. Deze toeristische ligging in het pittoreske en schilderachtige Aldeneik zijn een bijkomend pluspunt voor wie horeca wil verderzetten!

==> Gelijkvloers
- Verbruiksruimte met toog
- Frisse verbruikszaal met zitplaatsen voor ca. 100 personen
- Doorgang naar toiletten, keuken en feestzaal
- Aparte ruimte voor ca. 60 personen met eigen toog en toiletten
- Tweede kleinere zaal met toegang naar terras
- Industriële compleet ingerichte keuken

==> Terras en parking
- Beklinkerd terras met zicht over de maas
- Overdekt en windvrij terras aan de voorzijde van het restaurant
- Eigen private parking voor klanten naast het gebouw

==> Indeling
- Gelijkvloers: inkom, verbruiksgedeelte met toog, grote verbruikszaal, dames-en herentoiletten, complete keuken, feestzaal met eigen toog en toiletten, private vertrekken, vergaderzaaltje
- Verdieping: te renoveren of verder in te richten naar behoeften

Energie

EPC Certificaat: 20240525-0003236955-KNR-1
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 3.048

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1913
Renovatie jaar	2001
Is beschermd	Nee

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	4200

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Rechtelijke herstelmaatregel opgelegd

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Nicole Janssen bvba

Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.

Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).

HAN0154

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar