Nieuw
Te renoveren handelspand met duplex appartement op zichtlocatie
€ 219.000
Een pand van Concept Real estate
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 114 m² grond
Beschrijving
Handelspand met woonst op commerciële zichtlocatie in het Centrum van Opoeteren.
Dit pand beschikt reeds over een vergunning voor het verbouwen tot een apart handelsgelijkvloers en een duplex appartement.
Het pand is reeds volledig gestript en klaar voor aanleg nieuwe technieken en afwerking.
Indeling:
- Handelpand: Verkoopruimte/winkel van +-50m², werkplaats/stockage ruimte +-16m², sanitaire ruimte + berging, in de kelder is er nog een opslagruimte beschikbaar van +-16m²
- Duplex appartement: Verdiep +1: Ruime woonkamer +-50m², berplaats, bureau/slaapkamer Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers, badkamer, zolderruimte. In de kelder is er nog een kelderruimte beschikbaar van +-16m².
Troeven:
- Zeer commerciële zichtlocatie met veel doorgaand verkeer
- Mogelijkheid om appartement en handelspand na verbouwing apart te verhuren/verkopen
- Ruim duplex appartement is bereikbaar via buitentrap
- Verder af te werken naar eigen smaak en goesting
- Vergunning reeds bekomen
Meer info tel 089/760000 of say hello@vastgoedv.be
Dit pand beschikt reeds over een vergunning voor het verbouwen tot een apart handelsgelijkvloers en een duplex appartement.
Het pand is reeds volledig gestript en klaar voor aanleg nieuwe technieken en afwerking.
Indeling:
- Handelpand: Verkoopruimte/winkel van +-50m², werkplaats/stockage ruimte +-16m², sanitaire ruimte + berging, in de kelder is er nog een opslagruimte beschikbaar van +-16m²
- Duplex appartement: Verdiep +1: Ruime woonkamer +-50m², berplaats, bureau/slaapkamer Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers, badkamer, zolderruimte. In de kelder is er nog een kelderruimte beschikbaar van +-16m².
Troeven:
- Zeer commerciële zichtlocatie met veel doorgaand verkeer
- Mogelijkheid om appartement en handelspand na verbouwing apart te verhuren/verkopen
- Ruim duplex appartement is bereikbaar via buitentrap
- Verder af te werken naar eigen smaak en goesting
- Vergunning reeds bekomen
Meer info tel 089/760000 of say hello@vastgoedv.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211008-0002474463-KNR-2
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 114 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Concept Real estate
Welkom bij CRE
Bij Concept Real Estate gaan we voor een complete en persoonlijke dienstverlening.
Met een stevige vastgoedervaring staan we klaar om u te ontzorgen bij uw project.
Wij zijn er voor iedereen. Of u nu koper, verkoper, huurder, verhuurder, investeerder of projectontwikkelaar
bent. U bent bij ons altijd aan het juiste adres voor de beste service.
We hanteren bovendien een ‘no cure-no pay’ principe. Hetgeen eenvoudig wil zeggen dat
u geen commissieloon hoeft te betalen als er geen geschikte koper wordt gevonden.
alfaC
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024