Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Beschikbaar vanaf 1 jan. 2028
Nieuw
Villa met tijdloze charme
Prijs op aanvraag
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 358 m² bewoonbaar
- 1971 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige villa straalt klasse en elegantie uit en combineert een karaktervolle architectuur met hedendaags comfort. De woning is met oog voor detail afgewerkt en biedt sfeervolle leefruimtes, een stijlvolle keuken met kookeiland en een harmonieuze combinatie van high-end materialen. De verrassend ruime indeling zorgen ervoor dat dit een ideale gezinswoning is. De verzorgde tuin, ruime oprit en dubbele garage maken het geheel compleet. Een bijzondere eigendom waar luxe warmte en gezelligheid perfect samenkomen.
=> Ligging
Dit landhuis is gelegen in een aangename, landelijke woonomgeving met een groen karakter. De nabijheid van de Bosbeekvallei biedt tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn het centrum van Neeroeteren, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook Maaseik en de omliggende gemeenten liggen op een gunstige afstand. Een aantrekkelijke locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen.
=> Bijzonderheden
- Beschikbaar per januari 2028
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Verrassend ruim ingedeeld
- Domotica in nieuw gedeelte
- Volledig ingericht wellnessgedeelte
- Zonnepalen en laadpaal aanwezig
- Alarm en camera aanwezig
- Diepe tuin met vrij uitzicht
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met natuurstenen vloer
- Apart gastentoilet met mooi fonteintje
- Luchtige leefruimte opgedeeld in diverse gezellige zithoekjes waaronder een zithoek met mooie parketvloer en panoramisch raam met zicht over de tuin
- Sfeervolle lager gelegen tv-hoek met parketvloer
- Leefkeuken met fantastisch zicht over de achterliggende tuin en weilanden
- High-end keuken voorzien van alle denkbaar comfort en ruim werkeiland
- Terras bereikbaar vanuit de keuken via dubbele schuifdeuren
- Stalen deur naar een aparte gezellige aperitiefhoek/koffiehoek met ingebouwde kasten, wijnkoeler en koffie-apparaat
- Praktische wasplaats/bureelruimte met vast meubilair via schuifdeur te bereiken
- Dubbele inpandige garage met vaste kasten
=> Eerste verdieping
- Overloop en lange nachtgang met toegang naar de diverse kamers
- Mooie ouderlijke slaapkamer met bijzondere parketvloer
- Rechtstreekse toegang naar de ingerichte dressing en ensuite badkamer
- De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel in kwalitatief meubel met natuurstenen werkblad
- De badkamer is eveneens vanuit de nachtgang te bereiken
- Tweede slaapkamer met parketvloer en ingebouwde kast
- Tweede volledig betegelde badkamer met douche en enkele wastafel
- Derde slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de extra speelkamer/slaapkamer
=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping die eveneens compleet afgewerkt en ingericht is
- Wellnessgedeelte met gezellige rustruimte/zithoek en tweede gedeelte ingericht met sauna, douche en wastafel
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte met zithoek, tv-hoek; leefkeuken, aperitiefhoek/koffiehoek, wasplaats/bureelruimte, terras, dubbele inpandige garage
- Eerste verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, dressing, ensuite badkamer, tweede slaapkamer, tweede badkamer, derde slaapkamer, met toegang tot extra speelkamer/slaapkamer
- Tweede verdieping: wellnessruimte met zithoek en sauna, douche
=> Ligging
Dit landhuis is gelegen in een aangename, landelijke woonomgeving met een groen karakter. De nabijheid van de Bosbeekvallei biedt tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn het centrum van Neeroeteren, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook Maaseik en de omliggende gemeenten liggen op een gunstige afstand. Een aantrekkelijke locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen.
=> Bijzonderheden
- Beschikbaar per januari 2028
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Verrassend ruim ingedeeld
- Domotica in nieuw gedeelte
- Volledig ingericht wellnessgedeelte
- Zonnepalen en laadpaal aanwezig
- Alarm en camera aanwezig
- Diepe tuin met vrij uitzicht
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met natuurstenen vloer
- Apart gastentoilet met mooi fonteintje
- Luchtige leefruimte opgedeeld in diverse gezellige zithoekjes waaronder een zithoek met mooie parketvloer en panoramisch raam met zicht over de tuin
- Sfeervolle lager gelegen tv-hoek met parketvloer
- Leefkeuken met fantastisch zicht over de achterliggende tuin en weilanden
- High-end keuken voorzien van alle denkbaar comfort en ruim werkeiland
- Terras bereikbaar vanuit de keuken via dubbele schuifdeuren
- Stalen deur naar een aparte gezellige aperitiefhoek/koffiehoek met ingebouwde kasten, wijnkoeler en koffie-apparaat
- Praktische wasplaats/bureelruimte met vast meubilair via schuifdeur te bereiken
- Dubbele inpandige garage met vaste kasten
=> Eerste verdieping
- Overloop en lange nachtgang met toegang naar de diverse kamers
- Mooie ouderlijke slaapkamer met bijzondere parketvloer
- Rechtstreekse toegang naar de ingerichte dressing en ensuite badkamer
- De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel in kwalitatief meubel met natuurstenen werkblad
- De badkamer is eveneens vanuit de nachtgang te bereiken
- Tweede slaapkamer met parketvloer en ingebouwde kast
- Tweede volledig betegelde badkamer met douche en enkele wastafel
- Derde slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de extra speelkamer/slaapkamer
=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping die eveneens compleet afgewerkt en ingericht is
- Wellnessgedeelte met gezellige rustruimte/zithoek en tweede gedeelte ingericht met sauna, douche en wastafel
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte met zithoek, tv-hoek; leefkeuken, aperitiefhoek/koffiehoek, wasplaats/bureelruimte, terras, dubbele inpandige garage
- Eerste verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, dressing, ensuite badkamer, tweede slaapkamer, tweede badkamer, derde slaapkamer, met toegang tot extra speelkamer/slaapkamer
- Tweede verdieping: wellnessruimte met zithoek en sauna, douche
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261011-0003973651-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.218 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 358 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1971 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
LAN0631
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.