Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Prachtig landhuis (casco plus)
Prijs op aanvraag
Een pand van Nicole Janssen bvba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 519 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze karaktervolle nieuwbouwwoning combineert een landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort en een bijzonder ruime indeling.
De woning wordt aangeboden in casco plus-afwerking, waardoor de belangrijkste technische voorzieningen reeds aanwezig zijn, maar je de verdere inrichting volledig naar eigen smaak, stijl en budget kunt afwerken.
Dit bijzondere huis is schitterend gelegen in het mooie Aldeneik met een fantastisch uitzicht over de Maasplassen. Het schilderachtige en rustige Aldeneik, in het hart van de Maasvallei, is ideaal gelegen voor fietsers, wandelaars en watersportfanaten. Vanuit dit dorp heeft u een gemakkelijke verbinding met de omliggende gemeentes en ook ligt de woning op korte afstand van de Nederlandse grens.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal
- Met Vestiaireruimte en apart gastentoilet
- Gezellige leefruimte met mogelijkheid voor openhaard
- Hal van leefruimte naar keuken met tussenin bureelruimte
- Ruimte voor leefkeuken/eetkamer
- Mooi zicht op en toegang tot de tuin vanuit de leefkeuken
- Berging/technische ruimte met toegang van buitenaf
=> verdieping
- Overloop met praktische wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Ouderlijke slaapkamer met mogelijkheid tot dressing
- Ensuite badkamer met voorzieningen voor ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Tweede slaapkamer
=> Zolder
- Tweede badkamer met voorzieningen voor inloopdouche en wastafel
- Apart toilet
- Technische ruimte met ventilatiesysteem D
=> Tuin
Voor deze woning werd ook een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een zwembad en vrijstaand bijgebouw.
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, bureelruimte, grote leefkeuken met eetkamer, berging/achterinkom;
- Eerste verdieping: overloop/praktische wasplaats (aansluitingen voorzien), ouderlijke slaapkamer met mogelijk tot dressing en ensuite badkamer, tweede slaapkamer
- Tweede verdieping/zolder: nachthal, apart toilet, technische ruimte, derde slaapkamer, tweede badkamer, tweede dressing/extra slaapkamer
De woning wordt aangeboden in casco plus-afwerking, waardoor de belangrijkste technische voorzieningen reeds aanwezig zijn, maar je de verdere inrichting volledig naar eigen smaak, stijl en budget kunt afwerken.
Dit bijzondere huis is schitterend gelegen in het mooie Aldeneik met een fantastisch uitzicht over de Maasplassen. Het schilderachtige en rustige Aldeneik, in het hart van de Maasvallei, is ideaal gelegen voor fietsers, wandelaars en watersportfanaten. Vanuit dit dorp heeft u een gemakkelijke verbinding met de omliggende gemeentes en ook ligt de woning op korte afstand van de Nederlandse grens.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal
- Met Vestiaireruimte en apart gastentoilet
- Gezellige leefruimte met mogelijkheid voor openhaard
- Hal van leefruimte naar keuken met tussenin bureelruimte
- Ruimte voor leefkeuken/eetkamer
- Mooi zicht op en toegang tot de tuin vanuit de leefkeuken
- Berging/technische ruimte met toegang van buitenaf
=> verdieping
- Overloop met praktische wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Ouderlijke slaapkamer met mogelijkheid tot dressing
- Ensuite badkamer met voorzieningen voor ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Tweede slaapkamer
=> Zolder
- Tweede badkamer met voorzieningen voor inloopdouche en wastafel
- Apart toilet
- Technische ruimte met ventilatiesysteem D
=> Tuin
Voor deze woning werd ook een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een zwembad en vrijstaand bijgebouw.
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, bureelruimte, grote leefkeuken met eetkamer, berging/achterinkom;
- Eerste verdieping: overloop/praktische wasplaats (aansluitingen voorzien), ouderlijke slaapkamer met mogelijk tot dressing en ensuite badkamer, tweede slaapkamer
- Tweede verdieping/zolder: nachthal, apart toilet, technische ruimte, derde slaapkamer, tweede badkamer, tweede dressing/extra slaapkamer
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 249 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 519 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
LAN0632
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.