De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
BEN-woning op een rustige locatie in Wurfeld (Maaseik)
€ 560.000
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 491 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Recente Bijna Energie Neutrale woning op een ruim perceel in Maaseik.
Deze super energiezuinige woning (E-peil -12) van 2025 is gelegen in de populaire verkaveling in Wurfeld op een steenworp van het centrum van Maaseik, scholen en supermarkten.
Deze half vrijstaande woning is voorzien van al de laatste technieken op gebied van energiezuinigheid en comfort.
TROEVEN:
- E-peil -12 (zeer energiezuinig)
- Rustige, kindvriendelijke ligging.
- Zuid georiënteerde tuin van 31m diep.
- 4 slaapkamers.
- Slaapkamers v.v. rolluiken en airco.
- Smart home domoticasysteem, alarmsysteem, slimme laadpaal, driedubbele beglazing (pvc-profielen), 15 zonnepanelen met hybride omvormer, vloerverwarming, airco’s, hoogwaardige warmtepomp Viessmann, ventilatiesysteem D, hoogwaardige isolatie.
- Wand- en inbouwverlichting inbegrepen.
Volledig geïntegreerd Loxone Smart Home (uitgebreide informatie onderaan de advertentie)
INDELING:
-Gelijkvloers-
De volledige beneden verdieping is voorzien van hoogwaardige visgraat pvc vloerafwerking.
- Ruime inkomhal, gastentoilet, de landelijke glazen binnendeur geeft toegang tot de leefruimtes.
- Woonkamer met veel lichtinval v.v. airco, cinewall, tv- en netwerkaansluiting, aansluitende eetkamer,
- Volledig geïnstalleerde moderne leefkeuken met zicht op de tuin, hoogwaardige keuken met keukeneiland v.v. een keramisch werkblad, ingebouwde spoelbak en mengkraan, vaatwasmachine AEG, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging , wijnkoeler met 2 zones AEG ( 40 flessen), kastenwand met heteluchtoven AEG blackline, combi-oven AEG blackline en koelkast AEG, nis met keramisch werkblad, spatwand v.v. ledverlichting. Aluminium schuifraam met vliegenhor en geautomatiseerde buitenlamellen.
- Berging grenzend aan de keuken, buitendeur v.v. melkglas.
-Eerste verdieping-
De eerste verdieping is voorzien van een gepolierde betonvloer.
- Nachthal.
- Slaapkamer 1/bureau, UTP-aansluiting, elektrische rolluik (7,6m²).
- Slaapkamer 2 met ingebouwde dressing, airco, UTP-aansluiting v.v elektrische rolluik (14m²).
- Toilet.
- Slaapkamer 3 met ingebouwde dressing, airco, UTP-aansluiting v.v. elektrische rolluik (18m²)
- Badkamer 1, badkamermeubel met dubbele wastafel, kolomkast, inloopdouche en ligbad v.v. elektrische rolluik.
-Tweede verdieping-
De tweede verdieping is voorzien van een gepolierde betonvloer.
- Slaapkamer 4, UTP- aansluiting, airco (37,9m²).
- Dressing.
- Badkamer 2, badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
-Tuin-
- Zuid georiënteerde tuin van 31m diep.
- Draadomheining.
- 30m² terras v.v. stopcontact, lichtpunt, buitenkraantje aangesloten op stadswater, buitenkraantje aangesloten op regenwater,
- Water en elektriciteit voorzien tot aan de achterzijde van het perceel.
Loxone Smart Home-systeem
De woning is uitgerust met een uitgebreid Loxone Smart Home-systeem, waarbij comfort, klimaatregeling en energie-efficiëntie centraal staan. Verlichting, warmtepomp, airconditioning en automatische zonwering/blinderingen zijn intelligent met elkaar gekoppeld en worden centraal door Loxone aangestuurd.
Dankzij deze geïntegreerde automatisering reageert de woning automatisch op onder meer temperatuur, zonlicht, tijdstip en aanwezigheid, waardoor het energieverbruik zo efficiënt mogelijk wordt gestuurd zonder in te boeten aan comfort.
Enkele belangrijke kenmerken:
- Volledig geautomatiseerde Loxone-verlichting doorheen de woning, met individueel instelbare lichtsferen en automatische bediening.
- Intelligente klimaatregeling waarbij warmtepomp en airconditioning geïntegreerd samenwerken voor een aangenaam binnenklimaat.
- Automatische zonwering en blinderingen, afgestemd op zoninstraling en binnentemperatuur. Zo wordt in de zomer ongewenste opwarming beperkt en kan in koudere periodes optimaal gebruik worden gemaakt van natuurlijke zonnewarmte.
- Aanwezigheids- en tijdgestuurde automatisatie, waardoor verlichting en klimaatregeling enkel actief zijn waar en wanneer dat nodig is.
- Centrale bediening via Loxone, zowel automatisch als manueel via schakelaars en de Loxone-app.
- Verschillende functies werken als één geïntegreerd systeem samen, waardoor de woning continu zoekt naar de ideale balans tussen comfort en energie-efficiëntie.
- Het systeem is bovendien flexibel en uitbreidbaar, waardoor toekomstige smart-homefuncties eenvoudig kunnen worden geïntegreerd.
Het resultaat is een woning die zich automatisch aanpast aan haar bewoners en de omstandigheden, met een hoog wooncomfort en een efficiënt energiegebruik.
Contacteer ons voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
089/25.37.72
Energie
- EPC Certificaat: In aanvraag
- E-peil: E-12
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 491 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Goyens Segers Vastgoed
We staan voor realistische, betrouwbare adviezen en overtuigende communicatie, persoonlijke begeleiding en deskundige afhandeling.
Als vastgoedmakelaar gespecialiseerd in de ontwikkeling, realisatie en bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentieel vastgoed, zorgen we voor een optimaal verkoopproces. Vanuit ons historisch pand in het centrum van Maaseik begeleiden we u van A tot Z bij verkoop of bij de aankoop van uw droomwoning! Van Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen, appartementen en betaalbare starterswoningen tot riante villa’s. Ook kunt u bij ons terecht voor vragen en hulp bij de ontwikkeling van een projectgrond. Uw vastgoedproject, onze zorg.
DE FRAIPONTWEG 18b MAASEIK
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.