Nieuw Virtual tour
NEEROETEREN - Woning met accommodatie voor (semi)professioneel
€ 895.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 15160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze eigendom is ideaal voor de (semi)professionele paardenliefhebber! Hier beschikt u ook over de faciliteiten om uw passie of activiteit in de paarden te beoefenen.
De statige villa verwelkomt u met een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met gashaard, een bureel of slaapkamer, een apart toilet, een eetplaats en een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een zolderberging.
Dankzij het vernieuwde schrijnwerk (2020), de goede isolatie en de condensatieketel (2022) beschikt de woning over een gunstig EPC en geldt er geen renovatieverplichting.
Buiten geniet u van een verzorgd terras, een zeer nette tuin en een grote garage met extra bergplaats.
Alles is voorzien om op professionele of semi-professionele manier paarden te houden en te trainen :
• 12 paardenstallen
• Wasplaats
• Ruimte voor stockage of inrichten van een groomverblijf
• Longeercirkel
• Diverse paddocks en weiden
• Opslagcapaciteit voor 40 ton stro
• Binnenpiste (tent)
• Kwalitatieve buitenpiste (20x60)
Wil u hobbymatig of professioneel paarden houden en trainen:? Deze eigendom combineert een ruime woonst met een volledig uitgeruste paardeninfrastructuur waar u alles bij de hand hebt !
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 053/60.65.66 voor een afspraak.
De statige villa verwelkomt u met een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met gashaard, een bureel of slaapkamer, een apart toilet, een eetplaats en een volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een zolderberging.
Dankzij het vernieuwde schrijnwerk (2020), de goede isolatie en de condensatieketel (2022) beschikt de woning over een gunstig EPC en geldt er geen renovatieverplichting.
Buiten geniet u van een verzorgd terras, een zeer nette tuin en een grote garage met extra bergplaats.
Alles is voorzien om op professionele of semi-professionele manier paarden te houden en te trainen :
• 12 paardenstallen
• Wasplaats
• Ruimte voor stockage of inrichten van een groomverblijf
• Longeercirkel
• Diverse paddocks en weiden
• Opslagcapaciteit voor 40 ton stro
• Binnenpiste (tent)
• Kwalitatieve buitenpiste (20x60)
Wil u hobbymatig of professioneel paarden houden en trainen:? Deze eigendom combineert een ruime woonst met een volledig uitgeruste paardeninfrastructuur waar u alles bij de hand hebt !
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 053/60.65.66 voor een afspraak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250913-0003685458-RES-1
- Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo A2152A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A2152B.pdf (pdf)
- Gewestinfo A2155F.pdf (pdf)
- Gewestinfo A2157A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A2159.pdf (pdf)
- Gewestinfo A2160.pdf (pdf)
- Gewestinfo A2174A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A2176B.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2152A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2152B.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2155F.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2157A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2159.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2160.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2174A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2176B.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2152A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2152B.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2155F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2157A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2159.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2160.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2174A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2176B.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A2152A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A2152B.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A2155F.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A2157A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A2159.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A2160.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A2174A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A2176B.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A2164.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A2164.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A2164.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop A2164.pdf (pdf)
- Gewestinfo A2164.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 15160 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
# 7113317
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025