Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Huis te koop
€ 339.000
Dornernieuwstraat 50 - 3680 Maaseik
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 2008 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 20A08CA TE MAASEIK (OPOETEREN)
TROEVEN
- Goede verbinding naar de omliggende steden en de E314.
- Zeer rustig en landelijk gelegen.
- Gelijkvloerse woning: comfortabel wonen in elke levensfase.
- Kelderverdieping bevat diverse ruimten + ruime garage met 2 poorten.
- Overdekt terras met een open uitzicht op de achtertuin.
- Beklinkerd pad tot aan de voordeur.
- Volledig omheinde tuin aan de achterzijde.
- Mogelijkheid tot verkaveling na afbraak woning.
KELDERVERDIEPING -1
- Gang (6,50m x 1,00m = 6,50m²): tegelvloer.
- Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Cv-ruimte (3,00m x 7,00m = 21,00m²): Cv- installatie op gas, betonvloer.
- Berging 1 (4,00m x 7,50m = 30,00m²): betonvloer.
- Berging 2 (3,00m x 4,80m = 14,40m²): novilon.
- Wasplaats (5,20m x 3,20m = 16,64m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo, radiator, raam, tegelvloer.
- Inpandige garage (6,00 x 8,70m = 52,20m²): 2 kantelpoorten, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,90m x 3,10m = 8,99m²): tegelvloer.
- Nachthal (11,70m x 1,00m = 11,70m²): luik naar de zolder, tegelvloer.
- Achterinkom (4,10m x 2,00m = 8,20m²): deur naar de tuin, tegelvloer.
- Woonkamer ((7,50m x 4,00m) + (3,00m x 4,00m) = 42,00m²)): L-vorm, deur naar de tuin, veel lichtinval door grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (6,00m x 4,00m = 24,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Badkamer (4,00m x 2,50m = 10,00m²): dubbele lavabo, bidet, douche, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): rolluiken, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): rolluiken, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): rolluiken, laminaat.
- Toilet (1,40m x 0,85m = 1,19m²): zittoilet, lavabo, deels wandbetegeling, tegelvloer.
ZOLDERVERDIEPING +01 (140m²) | diverse mogelijkheden.
EXTERIEUR
- Ruime tuin : volledig aangelegd en omheind.
- Overdekt terras ((12,40m x 1,80m) + (6,40m x 1,00m) =28,72 m²)): tegelvloer.
- Toegang naar achterzijde afgesloten met automatische toegangspoort.
EXTRA INFORMATIE EVENTUELE AFBRAAK WONING
- Na afbraak kunnen 2 open bebouwingen worden worden voorzien conform de oorspronkelijke verkaveling. (inlichtingen Dienst Omgeving Maaseik)
EXTRA INFORMATIE EPC
- Aanpassing EPC naar een C-score d.m.v. 2 maatregelen:
1) Plaatsen van zoldervloerisolatie 220mm dik MW (lambda 0,037).
2) Vervangen van de bestaande CV-ketel (stookolie) door een condenserende gasketel met doorstromer.
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Goede verbinding naar de omliggende steden en de E314.
- Zeer rustig en landelijk gelegen.
- Gelijkvloerse woning: comfortabel wonen in elke levensfase.
- Kelderverdieping bevat diverse ruimten + ruime garage met 2 poorten.
- Overdekt terras met een open uitzicht op de achtertuin.
- Beklinkerd pad tot aan de voordeur.
- Volledig omheinde tuin aan de achterzijde.
- Mogelijkheid tot verkaveling na afbraak woning.
KELDERVERDIEPING -1
- Gang (6,50m x 1,00m = 6,50m²): tegelvloer.
- Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Cv-ruimte (3,00m x 7,00m = 21,00m²): Cv- installatie op gas, betonvloer.
- Berging 1 (4,00m x 7,50m = 30,00m²): betonvloer.
- Berging 2 (3,00m x 4,80m = 14,40m²): novilon.
- Wasplaats (5,20m x 3,20m = 16,64m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo, radiator, raam, tegelvloer.
- Inpandige garage (6,00 x 8,70m = 52,20m²): 2 kantelpoorten, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,90m x 3,10m = 8,99m²): tegelvloer.
- Nachthal (11,70m x 1,00m = 11,70m²): luik naar de zolder, tegelvloer.
- Achterinkom (4,10m x 2,00m = 8,20m²): deur naar de tuin, tegelvloer.
- Woonkamer ((7,50m x 4,00m) + (3,00m x 4,00m) = 42,00m²)): L-vorm, deur naar de tuin, veel lichtinval door grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (6,00m x 4,00m = 24,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Badkamer (4,00m x 2,50m = 10,00m²): dubbele lavabo, bidet, douche, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): rolluiken, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): rolluiken, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): rolluiken, laminaat.
- Toilet (1,40m x 0,85m = 1,19m²): zittoilet, lavabo, deels wandbetegeling, tegelvloer.
ZOLDERVERDIEPING +01 (140m²) | diverse mogelijkheden.
EXTERIEUR
- Ruime tuin : volledig aangelegd en omheind.
- Overdekt terras ((12,40m x 1,80m) + (6,40m x 1,00m) =28,72 m²)): tegelvloer.
- Toegang naar achterzijde afgesloten met automatische toegangspoort.
EXTRA INFORMATIE EVENTUELE AFBRAAK WONING
- Na afbraak kunnen 2 open bebouwingen worden worden voorzien conform de oorspronkelijke verkaveling. (inlichtingen Dienst Omgeving Maaseik)
EXTRA INFORMATIE EPC
- Aanpassing EPC naar een C-score d.m.v. 2 maatregelen:
1) Plaatsen van zoldervloerisolatie 220mm dik MW (lambda 0,037).
2) Vervangen van de bestaande CV-ketel (stookolie) door een condenserende gasketel met doorstromer.
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3808043
- Energieverbruik: 742 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 887 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2008 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7700258
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.