Nieuw
Vrijstaande woning in 70s stijl op een uniek perceel van 15a93ca met 5 slaapkamers, inpandige garage en riante tuin, gelegen op een rustige toplocatie nabij het centrum van Maaseik.
€ 365.000
Een pand van Janssen Maasbrug
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vrijstaande woning in 70s stijl op een uniek perceel van 15a93ca met 5 slaapkamers, inpandige garage en riante tuin, gelegen op een rustige toplocatie nabij het centrum van Maaseik.
ALGEMEEN
- Type: open bebouwing
- Bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 15a93ca
- KI: €1.127
- Bewoonbare oppervlakte: 225 m² (volgens EPC-attest)
- Conditie: te renoveren, waardoor men nog alle mogelijkheden heeft om de woning naar eigen smaak in te richten
- Ramen: metalen kozijnen, deels voorzien van dubbel glas, deels van enkel glas
- Verwarming: stookolie
- Garage: inpandige garage met automatische poort en plaats voor 1 wagen
- Ligging: zeer rustig gelegen, maar toch vlak bij het centrum van Maaseik en alle voorzieningen
INDELING
GELIJKVLOERS
- Inkomhal: ruime, lichtrijke inkomhal met toegang tot alle vertrekken. Voorzien van een apart gastentoilet met fonteintje.
- Leefruimte: gezellige leefruimte met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het groen. Verwarming via convectoren.
- Keuken: met toegang naar de leefruimte en de berging en zicht op het groen aan de achterzijde.
- Berging: praktische bergruimte met toegang naar de achtertuin en de inpandige garage.
- Nachthal met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: voorzien van raampartijen en verwarming.
- Slaapkamer 2: voorzien van raampartijen en verwarming.
- Slaapkamer 3: voorzien van raampartijen en verwarming.
- Badkamer: betegeld en uitgerust met ligbad, wastafel, toilet en inbouwkasten.
EERSTE VERDIEPING
- Houten trap naar de eerste verdieping.
- Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de zolderruimte.
- Slaapkamer 4: voorzien van raampartijen, verwarming en wastafel.
- Slaapkamer 5: voorzien van raampartijen, verwarming en wastafel.
- Zolderruimte: polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden — in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureel,… .
- Toilet aanwezig.
GARAGE
- Inpandige garage met automatische poort en plaats voor één wagen.
BUITENOMGEVING
- Prachtig perceel met tuin aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de woning heerlijk rustig en omgeven door groen ligt.
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving — op een steenworp van het bruisende centrum van Maaseik.
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via het nummer 089/56.06.91 of verkoop@janssennv.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250903-0003678041-RES-1
- Energieverbruik: 477 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.127 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen Maasbrug
Janssen Maasbrug, uw partner in vastgoed en verzekeringen.
“De totale service” is waar wij al meer dan 45 jaar voor staan. Middels onze persoonlijke en professionele aanpak begeleiden we al onze klanten graag in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wenst U graag een vrijblijvend gesprek of een gratis schatting? Neem gerust contact op voor een afspraak of wees welkom op ons kantoor aan de Maasbrug in Maaseik. Wij staan voor u klaar!
EERSTE STRAAT 64 MAASEIK
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025