Kwalitatief afgewerkte en instapklare villa met mooi aangelegde tuin nabij het centrum

Deze verzorgde en zuiders getinte gezinswoning van 2003 is verrassend ruim ingedeeld en zeer kwalitatief afgewerkt. Zo zijn er hardhouten ramen met dubbel glas en overal rolluiken en zowel binnen als buiten werd er natuursteen gebruikt. Er is ook zeer veel maatwerk interieur aanwezig in deze woning, een ingebouwde muziekinstallatie, alarm,…

In de ingesloten tuin is het heerlijk vertoeven op het mooie terras bij de achtergevel of dieper in de tuin bij het stijlvolle houten bijgebouw waar men ook fijn overdekt kan zitten.

De interessante ligging op wandelafstand van de binnenstad en op slechts een boogscheut van de Nederlandse grens, maken deze woning extra interessant. Ook te voet richting de Maasplassen in Aldeneik behoort tot de mogelijkheden hier.

=> Gelijkvloers met mooie luchtige leefruimte
- Royale inkomhal met vestiaire ruimte en apart toilet met fonteintje in natuursteen
- Bureelruimte met vaste kasten
- Luchtige leefruimte met een aparte gezellige zithoek
- Tuinkamer met vloerverwarming
- Luxe open leefkeuken met natuurstenen werkblad
- Overdekt terras aan de achterzijde
- Praktische bijkeuken voorzien van vaste kasten en een uitgietbak

=> Verdieping met vier slaapkamers, apart toilet en luxe badkamer
Via de natuurstenen trap met prachtige leuning in smeedwerk komt men op de overloop die u toegang biedt tot volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met airco, vaste kastenwand en aparte ruimte met mogelijkheid voor dressing
- Grote slaapkamer met parketvloer en gedeeltelijk vast meubilair
- Derde kleinere slaapkamer met parketvloer
- Luxe ingerichte en compleet afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche, vrijstaand ruim ligbad en groot badkamermeubel met twee waskommen
- Apart toilet
- Waskoker op de overloop
- Extra ruimte aan de voorzijde met vaste kasten, dubbele deur met glas in lood met balkon

=> Volledig onderkelderd en zolder
- Grote dubbele garage met gietvloer en automatische poort
- Wijnkelder met vaste kasten
- Praktische wasplaats
- Voorraadruimte
- Deze kelders zijn mooi afgewerkt met laminaatvloer waardoor dit volwaardig bruikbare kamers zijn
- Volledig geïsoleerde zolder te bereiken via een luik met vlizotrap vanuit de dressing

=> Mooi aangelegde tuin met houten bijgebouw
- Tuin gericht op het zuiden
- Prachtig aangelegd met strakke waterpartijen, petanquebaan en mooie terrassen.
- Prachtig bijgebouw in hardhout met een overdekt terras
- Beregeningsinstallatie en regenwaterputten (zowel voor huis als tuin te gebruiken)
- Volledig omheind perceel

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bureel/speelkamer, leefruimte met zithoek, tuinkamer, keuken en bijkeuken;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, twee kinderkamers, apart toilet, --badkamer en extra hobbyruimte/slaapkamer;
-- Volledig onderkelderd met wijnkelder, voorraadruimte, wasplaats en dubbele inpandige garage met bergruimte;
-- Zolder; houten bijgebouw met overdekt terras.