Totaal gerenoveerde villa (362 m²) met poolhouse (239 m²) in Opoeteren
€ 849.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 373 m² bewoonbaar
- 1835 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het rustige en groene Opoeteren bevindt zich deze totaal gerenoveerde en energiezuinige woning (B-label) van 373 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen. Naast de riante gezinswoning, omvat het perceel eveneens een verwarmd buitenzwembad en een ruim poolhouse van 189 m², dat eveneens dienst kan doen als aparte praktijk voor een vrij beroep. Dit bijgebouw beschikt immers over een eigen ingang, een keuken, leefruimte, sauna en meerdere bureauruimtes. Geniet van een oase van rust en luxe in een landelijke setting, met alle comfort en mogelijkheden voor wonen en werken in stijl.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250328-0003549615-RES-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Conformiteitsattest stookolietank - Houwstraat 43 te 3680 Opoeteren (Maaseik) - 13.08.2018.pdf (pdf)
- Elektrische keuring - Houwstraat 43 te 3680 Opoeteren (Maaseik) - 09.08.2018 - poolhouse.pdf (pdf)
- Elektrische keuring - Houwstraat 43 te 3680 Opoeteren (Maaseik) - 09.08.2018 - woning.pdf (pdf)
- Prijsberekening aankoopkosten - Houwstraat 43 te 3680 Opoeteren.pdf (pdf)
- Asbestattest Houwstraat 43 te Opoeteren[78].pdf (pdf)
- EPC Houwstraat 43, woning, 3680 Maaseik.pdf (pdf)
- EPC Houwstraat 43, poolhouse, 3680 Maaseik.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 373 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1835 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Sauna | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6955452
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025