Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Huis te koop
Prijs op aanvraag
Javanastraat 104 - 3680 Maaseik
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 3917 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
UITZONDERLIJKE VRIJSTAANDE WONING OMGEVEN DOOR GROEN OP EEN ZEER RUIM PERCEEL VAN 39A17CA OP EEN RESIDENTIËLE LOCATIE TE MAASEIK
TROEVEN
- Gelegen in het mooie Aldeneik.
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt wegens ligging dichtbij het centrum van Maaseik.
- Goede verbinding naar Nederland en omstreken.
- Verbetering naar EPC C mogelijk! (gedetailleerde simulatie op aanvraag mogelijk!)
- Elektriciteitskeuring is conform!
- Diverse vernieuwingen sinds 2023: keuken, badkamer, elektriciteit,....
- Speels niveuaverschil tussen keuken, zitruimte en eetruimte.
- Ruime beklinkerde oprit die direct toegang biedt tot de garage.
- Fraai aangelegde voortuin en achtertuin op een royaal perceel van 39A17CA.
- 4 terrassen met een uniek en rustgevend zicht op al het groen.
KELDERVERDIEPING (-01)
- Gang 1 (2,00m x 2,50m = 5,00m²): trap naar het gelijkvloers, pvc-vloer.
- Gang 2 (2,10m x 1,00m = 2,10m²): gepolierde betonvloer.
- Garage (5,00m x 6,45m = 32,25m²): automatische sectionale poort, filterinstallatie, smeerput, gepolierde betonvloer.
- Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): gepolierde betonvloer.
- Wasplaats (4,40m x 3,75m = 16,50m²): onderkasten, bovenkasten, aansluiting wasmachine/droogkast, wastafel met onderkasten, deur naar de tuin, gepolierde betonvloer.
- Resterende kelderruimte is kruipkelder. Ideaal als extra bergruimte.
GELIJKVLOERS (00)
- Inkomhal ((2,10m x 3,50m) + (0,90m x 2,00m) = 9,15m²): glazen deur naar de leefruimte, trap naar verdieping 1 en kelder, pvc-vloer.
- Zithoek & tv-ruimte (3,25m x 4,85m = 15,76m²): open haard, pvc-vloer.
- Eetkamer (4,60m x 5,45m = 25,07m²): schuifraam naar het terras/tuin, mooi natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen, airco, pvc-vloer.
- Keuken (4,40m x 6,00m = 26,40m²): ingerichte keukenwanden met onderkasten, bovenkasten, diepvries, 2 koelkasten, oven, microgolfoven, koffiezetautomaten, vaatwasser, spoelbak (filterinstallatie), inbouwspots, deur naar de tuin; kookeiland met inductiekookplaat,dampkap, lades; zithoek, pvc-vloer.
- Slaapkamer 1 (3,20m x 2,50m = 8,00m²): pvc-vloer.
- Apart toilet (1,20m x 1,20m = 1,44m²): hangtoilet, lavabo, automatische ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((1,30m x 2,50m) + (5,20m x 1,30m) = 10,01m²): trap naar het gelijkvloers, houten vloer.
- Badkamer (3,20m x 2,00m = 6,40m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades, spiegel; hangtoilet, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((4,70m x 2,70m) + (2,00m x 1,20m) = 15,09m²): inbouwkasten, houten vloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): inbouwkasten, houten vloer.
- Slaapkamer 4 (3,70m x 4,35m = 16,10m²): houten vloer.
VERNIEUWINGEN IN 2023
- elektriciteit, gyprocwerken/ inbouwspots, pleisterwerken, vloeren, keuken, rolluiken, airco, raamkozijnen (schuren en verven), boiler, fronten inbouwkasten, badkamer, toilet, vernieuwing waterleiding, voegwerken buitengevel,.....
EXTERIEUR:
- 4 terrassen:
* Terras 1 (4,45m x 11,50m = 51,18m²): Bereikbaar via de wasplaats, klinkers.
* Terras 2 (3,25m x 5,30m = 17,23m²): Bereikbaar via de keuken, tegelvloer.
* Terras 3 & 4 (1,30* (4,30m + 4,80m) = 11,83m²): Bereikbaar via de keuken, tegelvloer.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Prachtig aangelegde voortuin en achtertuin (inclusief bebost gedeelte aan de achterzijde)
EXTRA INFORMATIE |
- Asbestattest 1 HUIS: 20261016-000034.000 | asbestveilig (maar niet asbestvrij) .
- Asbestattest 2 TUIN: 20261016-000035.000 | niet-asbestveilig.
- Volgens het EPC-attest is de bruikbare vloeroppervlakte 251 m².
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen in het mooie Aldeneik.
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt wegens ligging dichtbij het centrum van Maaseik.
- Goede verbinding naar Nederland en omstreken.
- Verbetering naar EPC C mogelijk! (gedetailleerde simulatie op aanvraag mogelijk!)
- Elektriciteitskeuring is conform!
- Diverse vernieuwingen sinds 2023: keuken, badkamer, elektriciteit,....
- Speels niveuaverschil tussen keuken, zitruimte en eetruimte.
- Ruime beklinkerde oprit die direct toegang biedt tot de garage.
- Fraai aangelegde voortuin en achtertuin op een royaal perceel van 39A17CA.
- 4 terrassen met een uniek en rustgevend zicht op al het groen.
KELDERVERDIEPING (-01)
- Gang 1 (2,00m x 2,50m = 5,00m²): trap naar het gelijkvloers, pvc-vloer.
- Gang 2 (2,10m x 1,00m = 2,10m²): gepolierde betonvloer.
- Garage (5,00m x 6,45m = 32,25m²): automatische sectionale poort, filterinstallatie, smeerput, gepolierde betonvloer.
- Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): gepolierde betonvloer.
- Wasplaats (4,40m x 3,75m = 16,50m²): onderkasten, bovenkasten, aansluiting wasmachine/droogkast, wastafel met onderkasten, deur naar de tuin, gepolierde betonvloer.
- Resterende kelderruimte is kruipkelder. Ideaal als extra bergruimte.
GELIJKVLOERS (00)
- Inkomhal ((2,10m x 3,50m) + (0,90m x 2,00m) = 9,15m²): glazen deur naar de leefruimte, trap naar verdieping 1 en kelder, pvc-vloer.
- Zithoek & tv-ruimte (3,25m x 4,85m = 15,76m²): open haard, pvc-vloer.
- Eetkamer (4,60m x 5,45m = 25,07m²): schuifraam naar het terras/tuin, mooi natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen, airco, pvc-vloer.
- Keuken (4,40m x 6,00m = 26,40m²): ingerichte keukenwanden met onderkasten, bovenkasten, diepvries, 2 koelkasten, oven, microgolfoven, koffiezetautomaten, vaatwasser, spoelbak (filterinstallatie), inbouwspots, deur naar de tuin; kookeiland met inductiekookplaat,dampkap, lades; zithoek, pvc-vloer.
- Slaapkamer 1 (3,20m x 2,50m = 8,00m²): pvc-vloer.
- Apart toilet (1,20m x 1,20m = 1,44m²): hangtoilet, lavabo, automatische ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((1,30m x 2,50m) + (5,20m x 1,30m) = 10,01m²): trap naar het gelijkvloers, houten vloer.
- Badkamer (3,20m x 2,00m = 6,40m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades, spiegel; hangtoilet, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((4,70m x 2,70m) + (2,00m x 1,20m) = 15,09m²): inbouwkasten, houten vloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): inbouwkasten, houten vloer.
- Slaapkamer 4 (3,70m x 4,35m = 16,10m²): houten vloer.
VERNIEUWINGEN IN 2023
- elektriciteit, gyprocwerken/ inbouwspots, pleisterwerken, vloeren, keuken, rolluiken, airco, raamkozijnen (schuren en verven), boiler, fronten inbouwkasten, badkamer, toilet, vernieuwing waterleiding, voegwerken buitengevel,.....
EXTERIEUR:
- 4 terrassen:
* Terras 1 (4,45m x 11,50m = 51,18m²): Bereikbaar via de wasplaats, klinkers.
* Terras 2 (3,25m x 5,30m = 17,23m²): Bereikbaar via de keuken, tegelvloer.
* Terras 3 & 4 (1,30* (4,30m + 4,80m) = 11,83m²): Bereikbaar via de keuken, tegelvloer.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Prachtig aangelegde voortuin en achtertuin (inclusief bebost gedeelte aan de achterzijde)
EXTRA INFORMATIE |
- Asbestattest 1 HUIS: 20261016-000034.000 | asbestveilig (maar niet asbestvrij) .
- Asbestattest 2 TUIN: 20261016-000035.000 | niet-asbestveilig.
- Volgens het EPC-attest is de bruikbare vloeroppervlakte 251 m².
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2435095-RES-2
- Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.118 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3917 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.