Nieuw
Huis te koop
€ 415.000
Kempenweg 57 - 3680 Maaseik
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 530 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI HOEKPERCEEL VAN 5A30CA TE MAASEIK
TROEVEN
- Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Maaseik.
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Zeer goed onderhouden woning.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m².
- EPC-D: Geen renovatieverplichting.
- Doucheruimte op het gelijkvloers!
- Volledig onderkelderd.
- Beklinkerde oprit naar de inpandige garage.
- Aangelegde en omheinde tuin.
KELDERVERDIEPING -01
- Traphal (5,60 x 2,30m = 12,88m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Kelderruimte 1 (4,50 x 7,15m = 32,18m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,20 x 5,60m = 23,52m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (4,00 x 5,20m = 20,80m²): betonvloer.
- Kelderruimte 4 (2,60 x 3,60m = 9,36m²): Cv-ruimte, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,80m x 5,60m = 10,08m²): tegelvloer.
- Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Hal (1,00m x 5,40m = 5,40 m²): trap naar de kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,50m x 7,10m = 31,95m²): houthaard met TV-wand, laminaat.
- Keuken (4,30m x 4,40m = 18,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, betegelde achterwand, schuifraam naar het terras, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Doucheruimte ((4,00m x 1,60m) + (1,00m x 2,20m) = 8,60m²) : enkele lavabo met onderkasten, spiegelkasten; inbouwkasten, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,00m x 5,30m = 21,20m²): inbouwkasten, deur naar de tuin, automatische poort, uitgietbak, luik naar de kelder, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,70m x 5,60m = 15,12m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer (4,00m x 3,00m = 12,00m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1/Berging (4,00m x 3,00m = 12,00m²): geen raampartij, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,30m x 5,60m = 12,88m²): velux, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 3,00m = 13,50m²): inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 4 (5,70m x 3,00m = 17,10m²): laminaat.
- Berging/dressing (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,60m x 10,00m = 36,00m²): beklinkerd.
- Aangelegde en omheinde tuin.
- Tuinhuis (3,60m x 10,00m = 36,00m²): met overkapping (3,60m x 10,00m = 36,00m²).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Maaseik.
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Zeer goed onderhouden woning.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m².
- EPC-D: Geen renovatieverplichting.
- Doucheruimte op het gelijkvloers!
- Volledig onderkelderd.
- Beklinkerde oprit naar de inpandige garage.
- Aangelegde en omheinde tuin.
KELDERVERDIEPING -01
- Traphal (5,60 x 2,30m = 12,88m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Kelderruimte 1 (4,50 x 7,15m = 32,18m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,20 x 5,60m = 23,52m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (4,00 x 5,20m = 20,80m²): betonvloer.
- Kelderruimte 4 (2,60 x 3,60m = 9,36m²): Cv-ruimte, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,80m x 5,60m = 10,08m²): tegelvloer.
- Traphal (1,00m x 1,00m = 1,00 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Hal (1,00m x 5,40m = 5,40 m²): trap naar de kelder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,50m x 7,10m = 31,95m²): houthaard met TV-wand, laminaat.
- Keuken (4,30m x 4,40m = 18,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, betegelde achterwand, schuifraam naar het terras, tegelvloer.
- Toilet (1,50m x 0,85m = 1,28m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Doucheruimte ((4,00m x 1,60m) + (1,00m x 2,20m) = 8,60m²) : enkele lavabo met onderkasten, spiegelkasten; inbouwkasten, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,00m x 5,30m = 21,20m²): inbouwkasten, deur naar de tuin, automatische poort, uitgietbak, luik naar de kelder, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,70m x 5,60m = 15,12m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer.
- Badkamer (4,00m x 3,00m = 12,00m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1/Berging (4,00m x 3,00m = 12,00m²): geen raampartij, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,30m x 5,60m = 12,88m²): velux, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 3,00m = 13,50m²): inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 4 (5,70m x 3,00m = 17,10m²): laminaat.
- Berging/dressing (4,40m x 1,55m = 6,82m²): inbouwkasten, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (3,60m x 10,00m = 36,00m²): beklinkerd.
- Aangelegde en omheinde tuin.
- Tuinhuis (3,60m x 10,00m = 36,00m²): met overkapping (3,60m x 10,00m = 36,00m²).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3816694
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 961 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 530 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025