Woning met 3 slaapkamers op uitzonderlijk perceel van 1,63 hectare in groene omgeving

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op 1,63 hectare grond met achterliggende weides.
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel grond, rust, privacy en directe toegang tot achterliggende weides?
Dan is deze verzorgde en instapklare woning op een perceel van maar liefst 16.317 m² (1ha 63a 17ca) absoluut een bezoek waard.
Deze eigendom combineert comfortabel wonen met een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte.
De achterliggende gronden zorgen voor een prachtig open uitzicht over het landelijke landschap en bieden tal van mogelijkheden voor wie houdt van natuur, dieren of het buitenleven.
Indeling:
Gelijkvloers
Inkomhal
Ruime en lichtrijke woonkamer
Moderne keuken
Nachthal
3 slaapkamers
Badkamer
Gastentoilet
Ruime wasplaats/berging met vaste trap naar de zolder
De volledige woonfunctie bevindt zich vandaag op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een levensloopbestendige indeling.
Zolderverdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met betonnen draagvloer. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra woonruimte te creëren van ongeveer 100 m², ideaal voor bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Garage
Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage van circa 25 m² met sectionale poort.
Buitenruimte en bereikbaarheid
Een van de absolute troeven van deze eigendom is de uitstekende bereikbaarheid van de achterliggende gronden.
Rechtstreekse toegang tot de achterliggende weides via de tuin van de woning.
Daarnaast is de achterliggende grond eveneens bereikbaar via een afzonderlijk perceel met een breedte van ongeveer 10 meter.
De gronden zijn praktisch ingericht en bieden tal van gebruiksmogelijkheden voor wie houdt van ruimte en buitenleven.
Troeven
✔ Perceel van maar liefst 1ha 63a 17ca
✔ Instapklare en goed onderhouden woning
✔ Volledig gelijkvloers woonprogramma
✔ 3 slaapkamers
✔ Ruime zolder met uitbreidingspotentieel van circa 100 m²
✔ Vrijstaande garage
✔ Rechtstreekse toegang tot de achterliggende gronden via de tuin
✔ Extra toegankelijkheid via een afzonderlijk perceel van circa 10 meter breed
✔ Rustige ligging in een doodlopend straatje
✔ Op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren
✔ Open uitzicht en maximale privacy
✔ Ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur en dieren
Een zeldzame opportuniteit
Eigendommen met dergelijke perceeloppervlakten en een dubbele toegang tot de achterliggende gronden zijn bijzonder schaars. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte op een rustige, maar toch vlot bereikbare locatie.
Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Vastgoed Velghe via 089 76 00 00 of hello@vastgoedv.be.