Verkocht Nieuw
Vrijstaande woning met fantastisch vrij uitzicht
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 909 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande woning is momenteel deels in gebruik als handelspand met bovengelegen appartement maar uiteraard kan dit ook perfect omgevormd worden tot een volledige woongelegenheid.
De vlot bereikbare zichtlocatie is voor commerciële doeleinden natuurlijk perfect.
Als woning geniet u van een prachtig vergezicht over de achterliggende weilanden.
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met grote open ruimte met ontvangst en verbruiksruimte dit kan ook omgevormd worden tot woonruimte
- Naastgelegen toonzaal
- Toiletten met CV-ruimte
=> Verdieping:
- Via de trap bereikt u het woongedeelte boven de winkel (momenteel twee kleine studio's)
- Twee ruime keukens met oven spoelbak, fornuis en afzuigkap
- Twee badkamers met douche en enkele wastafel in badkamermeubel
- Twee woonkamers/slaapkamers
Indeling:
- Gelijkvloers (momenteel als handelspand): inkomhal met receptie en verbruiksruimte, toonzaal, toiletten en CV-ruimte en berging
- Verdieping (momenteel twee kleine studio's): overloop, twee woonkamers/slaapkamers, twee keukens, twee badkamers
De vlot bereikbare zichtlocatie is voor commerciële doeleinden natuurlijk perfect.
Als woning geniet u van een prachtig vergezicht over de achterliggende weilanden.
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met grote open ruimte met ontvangst en verbruiksruimte dit kan ook omgevormd worden tot woonruimte
- Naastgelegen toonzaal
- Toiletten met CV-ruimte
=> Verdieping:
- Via de trap bereikt u het woongedeelte boven de winkel (momenteel twee kleine studio's)
- Twee ruime keukens met oven spoelbak, fornuis en afzuigkap
- Twee badkamers met douche en enkele wastafel in badkamermeubel
- Twee woonkamers/slaapkamers
Indeling:
- Gelijkvloers (momenteel als handelspand): inkomhal met receptie en verbruiksruimte, toonzaal, toiletten en CV-ruimte en berging
- Verdieping (momenteel twee kleine studio's): overloop, twee woonkamers/slaapkamers, twee keukens, twee badkamers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240312-0003174471-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 2 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 909 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1651
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025